1、完成施工、調(diào)試（常見的含防火門、防火卷簾門、疏散通道、電氣系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)等）。 2、準(zhǔn)備資料，各種相關(guān)原材料的三證（合格證、消防型式許可、檢驗(yàn)報(bào)告）、隱蔽記錄、各系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告等。 3、請有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行電氣檢測、水系統(tǒng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等各系統(tǒng)的檢測，并出具檢測合格報(bào)告。 4、填寫當(dāng)?shù)叵啦块T印發(fā)的消防工程竣工驗(yàn)收申請表，并附上當(dāng)?shù)叵莉?yàn)收部門要求提供的相關(guān)資料，主要為申請表、圖紙審核意見、開工報(bào)告、原材料的三證、隱蔽記錄、施工記錄、各系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、檢測合格報(bào)告等。 5、消防驗(yàn)收部門審查資料合格后，確 定時(shí)間到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，主要為現(xiàn)場查看，各系統(tǒng)測試等。 6、驗(yàn)收合格的，在規(guī)定工作日內(nèi)出具消防驗(yàn)收合格報(bào)告，不合格的出具整改意見，整改完成后重新驗(yàn)收。 7、消防驗(yàn)收合格后才可以進(jìn)行下面的驗(yàn)收。
隨著人們對火災(zāi)危害認(rèn)識的提高和消防部門管理的日益嚴(yán)格，我國城市各類建筑都可以配備消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維護(hù)工作往往沒有得到足夠的重視。大量火災(zāi)案例證明，嚴(yán)重惡性火災(zāi)的主要原因之一是消防設(shè)施不能及時(shí)發(fā)揮作用。從某些角度來看，不存在的消防設(shè)施比沒有消防設(shè)施對人的危害更大。
消防系統(tǒng)是各單位正常生產(chǎn)、工作和生活的保證。根據(jù)公安部工通字[〔1996〕21號《關(guān)于緊急建立和認(rèn)真執(zhí)行建筑消防設(shè)施檢查維修維護(hù)管理制度的通知》，消防設(shè)施必須定期維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，充分發(fā)揮其有效的警示作用，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)不受損失和人民群眾的。
《消防法》第16條規(guī)定，建筑消防設(shè)施應(yīng)至少每年進(jìn)行一次檢查，以確保其完整性和有效性。檢驗(yàn)記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，并存檔備查。
為什么由專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供消防服務(wù)?
延長消防設(shè)備的使用壽命
自動(dòng)消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程。自動(dòng)化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等客觀特征，使其極易受到時(shí)間、環(huán)境和人為因素的影響，加速其自然老化，縮短其使用壽命和可靠性。相反，如果對它們進(jìn)行專業(yè)和細(xì)致的維護(hù)，就有可能延長它們的使用壽命并提高它們的可靠性。
降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)
除了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)可以通過報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行外，其他系統(tǒng)不具備這樣的條件，如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、供氣出口、電磁閥、防火卷簾及其管網(wǎng)管線等。無法直觀、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有通過定期測試，我們才能確切地知道它們的操作。只有定期檢修才能保證它們長時(shí)間無故障運(yùn)行。否則，很容易在不知不覺中造成許多技術(shù)隱患，這就突然增加了消防責(zé)任人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
避免自己的消防責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)
國家對消防工作的空前重視和不斷更新的消防法規(guī)都增加了消防責(zé)任和消防管理人員的負(fù)擔(dān)。因此，如何在“為人民服務(wù)”的同時(shí)規(guī)避自身的消防責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)也是一個(gè)重要的問題。
自我維護(hù)存在的問題!
由于目前自動(dòng)消防設(shè)施技術(shù)含量巨大，涉及多學(xué)科、多工種，專業(yè)性要求很強(qiáng)。沒有專業(yè)的消防技術(shù)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，無法保證它們長期正常運(yùn)行。沒有專業(yè)消防技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的單位和住宅物業(yè)水管工只能對簡單的消防設(shè)備進(jìn)行非專業(yè)檢查。由于非專業(yè)人員的自我維護(hù)已經(jīng)癱瘓了消防系統(tǒng)，并花費(fèi)大量資金進(jìn)行整改，居民區(qū)比比皆是。你成功了嗎?
消防報(bào)警系統(tǒng)的應(yīng)用是早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、防止火災(zāi)蔓延、減少火災(zāi)隱患的有效措施，如果自動(dòng)消防系統(tǒng)發(fā)生故障，值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班，煙頭被隨意丟棄，電力線路老化或過載，都有可能造成嚴(yán)重的災(zāi)難。跟著杭州消防維保公司來看看消防報(bào)警系統(tǒng)疑難故障排除方法吧。
火災(zāi)報(bào)告后，為什么警鈴和聲光報(bào)警器不動(dòng)？
可能的原因有
請檢查面板上的指示燈是否點(diǎn)亮；
主機(jī)上是否有警鈴或聲光報(bào)警器的故障信息；
警鈴或聲光報(bào)警現(xiàn)場是否有二十四v電源；
報(bào)警鈴的控制模塊類型是否設(shè)置為遠(yuǎn)程聲音或聲光報(bào)警；
聯(lián)動(dòng)設(shè)置中是否有警鈴/聲光報(bào)警輸出。
火災(zāi)報(bào)告后，一些設(shè)備要求采取行動(dòng)，但為什么現(xiàn)場設(shè)備沒有采取行動(dòng)？
設(shè)備的反饋信號需要由控制監(jiān)控模塊返回。可能的原因有
現(xiàn)場設(shè)備的狀態(tài)不選擇自動(dòng)狀態(tài)，不能由模塊控制，也不能啟動(dòng)。
設(shè)備已啟動(dòng)，但設(shè)備反饋信號線脫落。
為什么循環(huán)總是報(bào)告失敗或反饋，然后自動(dòng)消失？
故障經(jīng)常被報(bào)告，例如設(shè)備類型差異或反饋，主要是由于電路線路上的高干擾，并且火災(zāi)警報(bào)不會由于復(fù)雜的算法而被隨機(jī)報(bào)告。此時(shí)，“操作”菜單點(diǎn)測試功能可以看到單點(diǎn)測試的五條曲線都有很大的波動(dòng)。通常，電路信號線對地的絕緣不好。萬用表可用于測量正向和反向電路對地的電阻。正常情況下，電阻應(yīng)大于5Mω。
為什么某個(gè)電路的報(bào)警只能連接一次，然后火災(zāi)報(bào)警或反饋就不能再報(bào)告了？
當(dāng)檢測器/模塊的回路和控制模塊的輸出之間存在短路時(shí)，通常會出現(xiàn)這種問題。當(dāng)模塊不運(yùn)行時(shí)，循環(huán)操作似乎很正常。一旦模塊運(yùn)行，回路將受到影響，因此一旦設(shè)備運(yùn)行，回路將不再報(bào)告火災(zāi)。
為什么主機(jī)同時(shí)報(bào)告主電源故障和電源故障？
可能的原因有
一、主機(jī)電源反饋電纜連接良好
主機(jī)“電源設(shè)置”菜單中的電源反饋類型是否與使用的電源匹配。
哪些故障可以隔離，哪些不能隔離？
按面板上的“隔離”鍵，隔離所有聯(lián)網(wǎng)主機(jī)上所有報(bào)警的探測器和模塊（火警、請求/反饋、故障）；在檢測器/模塊設(shè)置菜單中，只能隔離機(jī)器的任何檢測器和模塊。隔離功能無法隔離主機(jī)的系統(tǒng)故障。
為什么主機(jī)沒有報(bào)告著火或故障，但探測器和模塊檢查燈仍在閃爍？
這種現(xiàn)象主要是由于線路上的干擾信號造成的。如果信號線連接到天花板金屬但不接地，則“操作”菜單點(diǎn)測試功能可用于查看在單個(gè)點(diǎn)測試的五條曲線波動(dòng)很大。解決方法是斷開線路，將線路逐個(gè)連接到系統(tǒng)，并調(diào)查和處理線路問題。
有極性相反的模塊或探測器。測試方法:從主機(jī)上拆下回線，用萬用表二極管測量線路、正常時(shí)間測量線路、正常相位1800左右、反相位400左右。
現(xiàn)代辦公建筑是一個(gè)人員密集的地方。一旦發(fā)生火災(zāi)，很難疏散和滅火，造成嚴(yán)重?fù)p失和難以想象的后果。因此，消防設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，使其充分發(fā)揮作用，是消防管理的基礎(chǔ)。跟著杭州消防維保公司來了解一下消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)吧。
在我們的城市中，各種建筑都安裝了消防系統(tǒng)，但是系統(tǒng)運(yùn)行后的維護(hù)工作往往沒有得到足夠的重視。目前，造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)大多是由于缺乏消防設(shè)施，或者消防設(shè)施未能在關(guān)鍵時(shí)刻得到妥善維護(hù)和投入使用造成的，這是完全可以避免的。只要消防系統(tǒng)的必要維護(hù)和保養(yǎng)可以在平時(shí)進(jìn)行，損失就可以避免或小化。
消防系統(tǒng)維護(hù)的目標(biāo)
定期維護(hù)消防系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防系統(tǒng)故障造成的火災(zāi)情況。
通過專業(yè)細(xì)致的維護(hù)和定期的檢查維修，消防設(shè)備能夠保持良好的狀態(tài)，延長設(shè)備的使用壽命。相反，使用不當(dāng)和維護(hù)不當(dāng)會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命。在嚴(yán)重的情況下，還會造成設(shè)備事故，損壞或報(bào)廢設(shè)備。