***近很多朋友都在問，蓋個所謂的輕鋼別墅多少錢，為什??么抗震，多長時間能蓋好等等。干脆寫一個，誰再要直接發(fā)給他，省得一遍遍費口舌。地域不同，經(jīng)驗也不豐富，僅供大家參考吧。
首先說價格，輕鋼別墅有這幾個主要部分：基礎(chǔ)、輕鋼骨架、內(nèi)外墻板、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。其實不同價位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結(jié)構(gòu)的價格大致相同，主要差別體現(xiàn)在其余幾項，此外還受運輸距離，外形是否復(fù)雜以及當(dāng)?shù)厝斯こ杀镜纫蛩氐闹萍s?？偟膩碚f，我參與過的輕鋼別墅的價格大概在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數(shù)人的需求了。也有人說我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個，自己騙自己的話，鋼薄點，不鍍鋅，隨便找點板子當(dāng)墻，其實連1000塊也可以不用的，就是蓋了個棚子。也有人說我有錢，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那可以用重鋼來蓋別墅，只要小行星不撞地球，還正好砸在你的房子上，一切自然災(zāi)害與你無緣了。
下面就正規(guī)輕鋼別墅的造價從幾個方面做個分解，供大家參考。
輕鋼結(jié)構(gòu)
這部分可以按照平米數(shù)，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會有損耗的，每噸包括加工費平均萬元應(yīng)該可以搞定，也就是9-12萬可以搞定輕鋼結(jié)構(gòu)。這里說的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報價說每平米超過40公斤，那***是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
墻（圍護(hù)）與屋頂
這部分很難估出一個具體的數(shù)字，簡單說說吧。
從造型上來講，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實現(xiàn)您的想法，真有錢人選擇巴洛克風(fēng)格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是復(fù)雜，意味著生產(chǎn)成本、安裝成本越高，會極大地影響房屋的總價。
從外觀來講，外墻可以采用價格較低的涂料，但看上去相對普通；也可以采用視覺效果非常好的，仿石材效果、木材效果，紅磚效果掛板，硅化木等，但價格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據(jù)地區(qū)不同，價格會有一些差異。
外墻，屋頂?shù)谋?、隔熱、防水材料根?jù)南方、北方會有不同的選擇，也會對總價有一定的影響。
內(nèi)墻，填充材料，功能板等，都會影響總體價格。
一般正常的，環(huán)保材料，***品牌，平均到每平米700--1500吧。
輕鋼別墅因其美麗的外觀，優(yōu)越的性能以及能為用戶帶來舒適的享受，在消費者中大受歡迎，不僅如此，輕鋼房屋作為一種綠色環(huán)保結(jié)構(gòu)房屋被***大力推廣，成為風(fēng)口行業(yè)，那么為什么我國要大力推廣輕鋼呢？
發(fā)達(dá)***體系成熟，中國才剛剛開始
人類***早在建造房屋中使用金屬結(jié)構(gòu)的歷史可以追溯到18世紀(jì)末的英國，1851年英國倫敦***屆世博會的***是鑄鐵結(jié)構(gòu)的典型建筑，1889年法國巴黎世博會建成埃菲爾鐵塔，迄今為止鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用已經(jīng)有120多年的歷史。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系是在北美2 x4輕型木結(jié)構(gòu)房屋建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，第二次世界大戰(zhàn)之后，美國、英國、日本、法國等***城市化進(jìn)程加快，城市人口劇增，需要大量建設(shè)民用住宅，這段時期鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑得到推廣，歐美等***走向了住宅產(chǎn)業(yè)化道路。
經(jīng)過幾十年的發(fā)展，國外發(fā)達(dá)***工業(yè)化水平以及鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系已十分成熟，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑已成為發(fā)達(dá)***主要應(yīng)用的住宅建筑體系，目前，世界上應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系較多的***有美國、英國、日本、瑞典、法國、加拿大、澳大利亞、丹麥、意大利等，而瑞典是世界上***大的鋼結(jié)構(gòu)住宅制造國，歐洲很多***都到瑞典定制住宅再由集裝箱運回國內(nèi)。
與發(fā)達(dá)***相比，中國的鋼結(jié)構(gòu)建筑比例仍然非常低，我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼量僅為鋼產(chǎn)量的20%，純鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量大約只占建筑用鋼量的1.5—2%，占到建筑竣工面積60%-70%的住宅建筑幾乎全部是混凝土建筑，采用鋼結(jié)構(gòu)的比例很低。
2019年開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。選擇部分地區(qū)開展試點，明確試點工作目標(biāo)、任務(wù)和保障措施，穩(wěn)步推進(jìn)試點工作。推動試點項目落地，在試點地區(qū)保障性住房、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中，明確一定比例的工程項目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式，跟蹤試點項目推進(jìn)情況，完善相關(guān)配套政策，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是***性住宅，實際使用時間可達(dá)70年-100年，超長的使用年限讓輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮了重要作用，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成為“整體房屋下鄉(xiāng)”，為廣大農(nóng)村提供成套住房體系，大大減少了建筑垃圾的產(chǎn)生，真正實現(xiàn)了綠色居住理念，保護(hù)了山西的生態(tài)資源。
風(fēng)景秀麗，自然生態(tài)資源豐富，當(dāng)?shù)孛窬雍苡刑厣?，藍(lán)之港輕鋼節(jié)能抗震房屋體系，結(jié)構(gòu)