1、觀察內(nèi)外機的工作情況：如指示燈板的顯示情況，內(nèi)機是否工作，風(fēng)速輸出是否正常，外機風(fēng)扇、壓縮機是否運行，從而判斷是電器問題還是系統(tǒng)問題導(dǎo)致的不制冷。
2、檢測空調(diào)器各項數(shù)據(jù)：
A、空調(diào)漏水情況，一般內(nèi)機滴水連續(xù)空調(diào)正常，但受環(huán)境濕度、溫度影響只能作為一參考值。
B、進出風(fēng)口溫差，正常的進出風(fēng)溫差應(yīng)在12-14度，但也會受環(huán)境溫度、風(fēng)速的影響。
C、測量系統(tǒng)管路壓力值，一般制冷時低壓壓力在0.45Mpa-0.50Mpa，制熱時高壓壓力在1.8Mpa-2.2Mpa之間，但壓力要受環(huán)境溫度影響，空調(diào)進風(fēng)溫度越高，排氣壓力越高，冷凝溫度越高，反之則小；空調(diào)負荷越大，吸氣壓力越高，蒸發(fā)溫度升高（蒸發(fā)器正常蒸發(fā)溫度在5-7度之間）。
中央空調(diào)冷水機組正常運行中的維護保養(yǎng)及檢查
查壓縮機冷凍油的油壓及油量 ，系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理。
檢查有無不正常的聲響、震動及高溫。
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。
檢查各種閥門是否正常。
檢查冷水機出入水的溫度及壓力。
檢查主電路上接線端子并有無松動壓實。
檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。
檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足。
檢查制冷設(shè)備保護裝置整定值。
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況。
檢查并收緊電路上的各電線接點。
檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。
空調(diào)長期使用后應(yīng)注重異味處理技巧
1. 空調(diào)在長年累月的使用以后，室內(nèi)機的過濾網(wǎng)以及銅片內(nèi)部會積壓一定的灰塵，積累到一定的量后就會產(chǎn)生一定的異味。
2. 由于空調(diào)在制冷、制熱后，室內(nèi)機的內(nèi)部會有潮氣，所以當(dāng)關(guān)閉空調(diào)后，沒有干燥防霉功能的空調(diào)會立刻停機。因此產(chǎn)生的內(nèi)部潮氣長期積累下來就會產(chǎn)生霉菌，霉味也就自然而然的產(chǎn)生。
危害
1. 影響室內(nèi)環(huán)境的健康。
2. 灰塵等積壓過量會嚴重地影響空調(diào)的制冷熱效率，同時也增加空調(diào)的耗電量。
對策
1. 如果空調(diào)使用年限并不是很長，只有面板和出風(fēng)口等地方有灰塵，只需進行簡單地擦拭，并且打開面板取下濾網(wǎng)進行清水沖刷，就可簡單解決異味問題。
2. 如果空調(diào)使用年限很長，用戶無法自行簡單清洗，就需要和專業(yè)售后人員聯(lián)系，及時進行清洗，讓空調(diào)出風(fēng)更健康清新。
空調(diào)常見的故障主要有空調(diào)漏水、空調(diào)漏氟，空調(diào)不制冷，空調(diào)不制熱，空調(diào)壓縮機不啟動等。那么大家肯定也很好奇，空調(diào)出現(xiàn)的這些故障都是由什么原因造成的呢?又應(yīng)該怎樣維修呢?
1、空調(diào)只吹風(fēng)不制冷。
故障范圍：室外機不工作;空調(diào)缺氟;壓縮機損壞;壓縮機啟動電容器損壞。
2、空調(diào)不開機。
故障范圍：電源插座;室內(nèi)機電路板;變壓器;空調(diào)遙控器。
3、空調(diào)不夠冷。
故障范圍：雪種不足;室外機散熱不良;室外機冷凝器過臟;外風(fēng)機轉(zhuǎn)速慢;過濾器毛細管有堵塞現(xiàn)象;壓縮機不夠力;室內(nèi)機過濾網(wǎng)、蒸發(fā)器臟堵;房間空間大;
4、空調(diào)外機工作壓縮機不啟動。
故障范圍：壓縮機本身故障;壓縮機溫度過高;壓縮機啟動電容損壞;
5、空調(diào)室外風(fēng)機不工作。
故障范圍：外風(fēng)扇電機損壞;外風(fēng)機啟動電容損壞;電路板的風(fēng)機控制繼電器損壞。
6、空調(diào)外機不啟動。
故障范圍：遙控器制冷模式設(shè)置錯誤;溫度設(shè)定范圍高于房間的溫度;室內(nèi)外連接線路不通;室外機交流接觸器異常;室內(nèi)機電路板或繼電器損壞。
7、空調(diào)手動能開機遙控不開機。
故障范圍：遙控器電池電量不足;遙控器損壞;空調(diào)機遙控接收頭損壞;空調(diào)內(nèi)機控制電路板損壞;
8、空調(diào)遙控能開機手動不能開機。
故障范圍：室內(nèi)主控電路板損壞;強制開關(guān)按鈕損壞;
9、空調(diào)能通電不開機。
故障范圍：室內(nèi)電路板;空調(diào)顯示故障代碼進入保護狀態(tài)引起不開機;空調(diào)遙控器;空調(diào)遙控接收板;
10、室內(nèi)機風(fēng)小。
故障范圍：過濾網(wǎng)臟堵;內(nèi)風(fēng)扇葉(貫流葉片)灰塵多;蒸發(fā)器臟堵;內(nèi)風(fēng)機故障;風(fēng)機電容器容量不足;內(nèi)機電路板。
11、室內(nèi)風(fēng)機不啟動。
故障范圍：室內(nèi)風(fēng)扇電機損壞;內(nèi)風(fēng)機啟動電容損壞;內(nèi)機電路板損壞;電機霍爾元件損壞;
12、空調(diào)不能擺風(fēng)。
故障范圍：空調(diào)導(dǎo)風(fēng)板損壞;空調(diào)擺風(fēng)電機損壞;空調(diào)內(nèi)機控制電路板損壞;繼電器開路;遙控器未設(shè)置好。
13、空調(diào)室內(nèi)機漏水。
故障范圍：安裝原因;室內(nèi)機左右不水平;排水管口高于內(nèi)機;排水管(排水槽)堵塞;排水管堵塞;
14、室內(nèi)機左右或出風(fēng)口滴水。
故障范圍：風(fēng)量小;過濾網(wǎng)臟堵;雪種不足;空調(diào)保溫棉失效;內(nèi)機V型排水槽堵住了;排水管堵塞。