吸水性能。保溫材料在吸水狀態(tài)下保溫性能會急劇降低，因此工程所用的保溫材料應是低吸水率的?，F(xiàn)在很多的巖棉板、酚醛板、保溫砂漿類材料都是高吸水性材料，實際的保溫性能遠遠達不到理論效果。需要外飾面強度好、耐酸堿油污、美觀、自潔性能良好。

對保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要進行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫與不需要結(jié)構(gòu)加固處理僅需裂縫加固處理兩種。需要進行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸2厘米~5厘米的地方截掉，直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對加固的要求進行加固處理，待確認處理合格后，用相應的材料將保溫層修復完好。

由于建筑物結(jié)構(gòu)形式，氣候條件、系統(tǒng)材料、施工工藝、施工管理等方面的原因，即使為成熟的保溫系統(tǒng)同樣也存在一些質(zhì)量問題，尤其是保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問題較為突出，輕則影響美觀，重則滲水、脫落，喪失節(jié)能效果，縮短建筑物使用壽命。該如何采取補救措施？

保溫層采用的是硬泡聚氨酯，可以和飾面層進行一次化學合成，并非是普通的膠粘。從根源上杜絕脫落的可能性。 并且值得注意的是： 1、強調(diào)粘結(jié)和錨固并重，是指錨固、粘結(jié)均應達到連接設(shè)計要求，與粘錨結(jié)合在含義表達上有一定區(qū)別； 2、不同于粘貼保溫板做法的以粘為主、以錨為輔，其在進行與基層墻體的連接設(shè)計時只計算粘結(jié)力，不考慮錨固力，錨栓僅起到一定輔助固定作用。