外墻漏水維修方法。

1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補(bǔ)膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實(shí)。

3、待其干燥后,用有機(jī)硅憎水劑將外墻噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品,不變原基底顏色,不易粘惹灰塵,不影響飾面磚裝飾效果。

外墻漏水修理注意事項(xiàng)。

墻體表面的縫隙較寬時(shí),應(yīng)首先灑水潤濕縫隙,選用無機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí),選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷縫隙,可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0—1.5mm,縫隙的寬窄,應(yīng)以能否填入無機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),能填入時(shí),列入較寬的裂縫,不能填入時(shí),列入較窄的裂縫。

通常來說，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌，或雖用砂漿嵌填卻不密實(shí)，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。窗臺(tái)下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙中滲入室內(nèi)。窗臺(tái)粉刷不當(dāng)，水沿窗框下滲入室內(nèi)。

防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。