天津沙盤模型的制作需要各個步驟，其中對面貌的堆積是一個重點(diǎn)。在沙盤制作中，面貌堆積怎么樣決定了后續(xù)修正過程如何。整個面貌堆積過程需要按照整個樓盤的空間大小來進(jìn)行設(shè)計(jì)，而不是僅僅表達(dá)整個沙盤的美觀。雖然美觀性是其中的一個要求，但是準(zhǔn)確性卻是要重點(diǎn)傳達(dá)的概念。

三維模型一直是展示效果的模型，雖然制作三維模型的材料較多，但是一般材料制作的三維模型改動起來很困難。如今的展示物變動較快，所以展示模型也需要隨時改動，說道模型的改動性，沒有任何模型的改動性會超過沙盤模型。不可改動的模型使用很局限，而且淘汰率較高，但是可改動的模型則能循環(huán)利用，雖然模型價值不高，但是建立模型還是很漫長的。沙盤模型已成為主要的模型，不僅因?yàn)樯潮P模型能夠改動，還因?yàn)樯潮P模型的建立經(jīng)濟(jì)性比較低。

細(xì)節(jié)美化。沙盤模型它始終是一個模型，對于細(xì)節(jié)的美化效果也僅僅只是一個效果設(shè)計(jì)，房屋的世界細(xì)節(jié)美化效果要通過具體的數(shù)據(jù)或者實(shí)地考察才準(zhǔn)確。

差異。沙盤是按照建筑工程的設(shè)計(jì)圖制作出來的，設(shè)計(jì)圖在進(jìn)行審批的時候會進(jìn)行一些更改，但是沙盤的造假比較昂貴，房地產(chǎn)商是不會去重新制作沙盤的，因此出現(xiàn)一些微小的差異不要驚奇。

沙盤模型能夠放置在灰塵較少的、通風(fēng)的地方，如果沙盤模型沒有玻璃罩的保護(hù)，那么應(yīng)當(dāng)經(jīng)常的對其進(jìn)行打掃，在打掃的時候也需要特別的注意，以防止不小心造成沙盤模型的損壞，在沙盤模型放置的地方，能夠放置一些請勿觸摸的標(biāo)志語，這樣可以在一定程度上減少人為的損壞。