高層建筑外墻局部滲水時(shí),可拆除內(nèi)墻涂料,找出滲水的磚縫,磚縫內(nèi)不密實(shí)的砂漿可拆除,沖洗后用12.5水泥砂漿填實(shí)。
大面積滲水,但外裝飾面無(wú)明顯裂縫,將外裝飾面沖洗干凈。干燥后,將陽(yáng)離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻,按0.4的水灰比加入42.5級(jí)普通硅酸鹽泥漿,攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。
當(dāng)框架梁底部有漏水時(shí),應(yīng)清除外墻裂縫處的裝飾層,刮去磚墻頂面裂縫處的砂漿,沖洗干凈,用鐵皮楔入,然后用12.5水泥砂漿埋入墻體內(nèi)凹10mm,預(yù)埋柔性防水密封膠,再做外墻裝飾層。
女兒墻頂部順?biāo)?,或雨篷進(jìn)水穿墻,或陽(yáng)臺(tái)進(jìn)水穿墻,或落水管損壞,造成滲水。外水污染墻面,滲入內(nèi)壁,使墻面潮濕發(fā)霉,影響外觀(guān)。
1.女兒墻頂部向外倒轉(zhuǎn),出水口下無(wú)滴水線(xiàn)、滴水槽,雨水從山墻流出。
2.雨篷排水管徑過(guò)小或堵塞,無(wú)法溢流;或者如果滴水管線(xiàn)沒(méi)有妥善預(yù)留,雨水會(huì)流到根部,滲入內(nèi)壁或沿外墻流動(dòng)。
3.落水管材質(zhì)差,老化快,易損壞,經(jīng)常脫節(jié),雨水大量流向外墻。或落水管安裝不規(guī)范,緊貼墻面,溢流、排水和滲漏流下墻面。
在晴天找出漏點(diǎn),不過(guò)這會(huì)有點(diǎn)困難,因?yàn)樵谖輧?nèi)看到漏水的話(huà)不一定是屋面漏水,也有可能在墻面,所以需要將大面積的屋面翻開(kāi)才能徹底的找到漏點(diǎn),然后重新?lián)Q上防水卷材。屋面補(bǔ)漏方法很多時(shí)候都是治標(biāo)不治本,如果想徹底根治,可以將管道墻壁周?chē)忛_(kāi),把整個(gè)漏水的屋面的防水重新做一遍,徹底的把漏的地方堵上。在背水面進(jìn)行修補(bǔ),在漏水的地方注入防水膠,加強(qiáng)漏水地方混凝土的密度,不過(guò)這種方法只能解燃眉之急,后續(xù)可能會(huì)復(fù)發(fā)。