金屬模型 以鋼鐵材料應(yīng)用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。 金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。力學(xué)性能主要從金屬材料的強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因?qū)嶒?yàn)室加工條件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。

整潔的外型 俗話說得好人靠衣裝，樓盤模型也是這般。1個整潔的外型是房地產(chǎn)業(yè)模型吸引住目光不可或缺的要素。高層建筑模型，其整潔的外型形象令人由心里造成一類舒服之感，好像它不僅是一個房地產(chǎn)業(yè)模型，反而是一件藝術(shù)品，更讓觀看者造成了搬入以后的美好期待。

燈光照明 燈光效果是體現(xiàn)1個建筑模型制作在視覺沖擊上的反映，設(shè)定適度燈光效果才可以更好的展現(xiàn)出工程建筑的特性。燈光效果的配置要依據(jù)景色的特性來展開。住宅小區(qū)的工程建筑、園林水景燈光效果盡可能用暖色調(diào)，常綠樹的情況則用冷光燈;道路路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊有序，依照某類規(guī)律性排列。工程項(xiàng)目盡可能顏色豐富多彩些、層級多一些以襯托總體自然環(huán)境氛圍。

展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實(shí)際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標(biāo)主題活動中，以便向招標(biāo)會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)，得到認(rèn)同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設(shè)計(jì)師經(jīng)常通過模擬真實(shí)的建筑和環(huán)境實(shí)體模型來展示他們的設(shè)計(jì)效果和傳遞設(shè)計(jì)概念。