新開(kāi)的樓盤(pán)一般都會(huì)在售樓部擺放著沙盤(pán)模型，為人們提供購(gòu)房參考，但是有些沙盤(pán)模型之外的因素如果被忽略，可能會(huì)造成選房不準(zhǔn)，入住之后產(chǎn)生不便?？捶空叨紩?huì)關(guān)注房屋的采光情況，在看沙盤(pán)模型時(shí)，應(yīng)問(wèn)準(zhǔn)沙盤(pán)模型上樓間距比例是否與實(shí)際一致，以判斷出房屋的采光效果。相關(guān)地產(chǎn)銷售人員建議，看模型時(shí)也要對(duì)模型上反映不出來(lái)的周邊及小區(qū)內(nèi)配套詳細(xì)了解。

沙盤(pán)模型上會(huì)顯示出小區(qū)的樓高、樓間距、綠化等信息。但由于模型空間所限，小區(qū)內(nèi)一些如變電箱、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，不會(huì)完全體現(xiàn)出來(lái)。如果想選購(gòu)一樓的房屋，并且介意周邊的一些設(shè)施可能會(huì)干擾正常生活，那么在看模型選房時(shí)，要向銷售人員詢問(wèn)清楚。

看房者都會(huì)關(guān)注房屋的采光情況，在看模型時(shí)，應(yīng)問(wèn)準(zhǔn)模型上樓間距比例是否與實(shí)際一致，以判斷出房屋的采光效果。如果看模型時(shí)感覺(jué)所中意的房屋采光不好，應(yīng)及時(shí)向銷售人員詢問(wèn)，并到樣板間實(shí)地看一看。有些房屋在模型上看臨街、采光好，但有可能小區(qū)外正是繁華馬路，房屋正對(duì)面還有高層建筑。看房者要考慮模型以外的周邊環(huán)境，詢問(wèn)周邊高層建筑物、道路、商鋪繁華程度等情況。還應(yīng)了解周邊規(guī)劃狀況，如是否將建商場(chǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等，對(duì)影響生活的因素心里有個(gè)底。

天津建筑模型公司指出首先談下建筑模型得選材方面，在學(xué)生階段，建筑模型得制作材質(zhì)主要是卡紙，吹塑版等材料，利用膠水，雙面膠等粘合劑將建筑得墻體，屋頂，乃至窗套，踏步細(xì)膩得表現(xiàn)出來(lái)，尤其是一些西式得柱頭，用卡紙卷折形成得效果十分得逼真，屋頂部分用彩色得紙材也可以表現(xiàn)出建筑設(shè)計(jì)理念中得顏色對(duì)比關(guān)系，使得建筑得設(shè)計(jì)表現(xiàn)更加生動(dòng)?？埖茂B合還可以形成各不相同得體塊，對(duì)于建筑得體量感得表現(xiàn)也是很強(qiáng)得，因此，學(xué)生階段用卡紙制作建筑模型是一個(gè)很好得選擇。