貸款買房需要注意哪些問題呢？

隨著房價的不斷上漲，大部分人都會選擇貸款買房，下面泰安二手房銷售的小編總結(jié)了幾點注意事項，下面給大家介紹。

一、要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應對自己經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，選擇合適的貸款額度。

二、要選擇好貸款銀行

如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，一般可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的服務。站在購房者的角度考慮，無疑購房者擁有越多的選擇權(quán)越好。

三、要選定合適的還款方式

目前基本上有兩種還款方式：一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

四、要向銀行提供真實的信息

申請貸款時，銀行一般要求借款人提供收入證明，其中包括借款人的職業(yè)、職務和近期經(jīng)濟收入情況等。如果你的收入沒有達到一定的水平，就表示你沒有足夠的能力還貸。如果為了滿足貸款條件，而提供虛假證明，銀行對你的信任度將大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

五、要提供準確的本人住址

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯(lián)系。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可及時收到銀行的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。