建筑沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ畛Ｒ姷囊环N，它也隨著時(shí)代的發(fā)展而發(fā)展，對(duì)比傳統(tǒng)的沙盤模型，展示效果和傳達(dá)的信息也更加完美和，更能展現(xiàn)建筑的特點(diǎn)。之所以沙盤模型變化這么大，和設(shè)計(jì)軟件，制作設(shè)計(jì)都有很大的關(guān)系，而隨著技術(shù)的發(fā)展與市場(chǎng)的需求愈發(fā)優(yōu)越的建筑模型出來(lái)在生活中使用。

以前的建筑沙盤模型般只有模型本身，沒有現(xiàn)代的視覺效果，例如：燈光、聲音、印象等動(dòng)態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，建筑沙盤模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術(shù)，之后建筑沙盤模型發(fā)生了巨的改變，不再像以前那樣死氣沉沉?，F(xiàn)在的建筑沙盤模型汽車可以在軌道上行駛、水在流動(dòng)、燈光在閃動(dòng)以及投影下的動(dòng)態(tài)畫面，讓建筑沙盤模型更加生動(dòng)、逼真。

如果房地產(chǎn)開發(fā)商需要準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計(jì)圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓出設(shè)計(jì)布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時(shí)間亦需要詳細(xì)說(shuō)明，因?yàn)楝F(xiàn)在模型制作在不同時(shí)間段的價(jià)格是有很大的區(qū)別的。那么，影響房地產(chǎn)沙盤模型制作報(bào)價(jià)的因素有哪些呢？

房地產(chǎn)沙盤模型制作對(duì)樓盤來(lái)說(shuō)是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區(qū)周圍的綠化情況，給購(gòu)買房源的客戶一種視覺感受。

1、根據(jù)房地產(chǎn)沙盤模型確定好主體形態(tài)，尺寸和比例，確定綠色植物等元素，以及房產(chǎn)的類型，是高層，別墅還是陽(yáng)光房。因?yàn)椴煌姆慨a(chǎn)類型，模型制作設(shè)計(jì)，布局等規(guī)模不同，制作費(fèi)用則各不相同。

2、房地產(chǎn)沙盤模型制建筑單體，配套設(shè)施，周圍環(huán)境，大門等部署。在房地產(chǎn)沙盤模型中景觀設(shè)計(jì)，尤其重要，用戶不僅看樓盤還會(huì)看景觀，畢竟當(dāng)前享受的生活，小區(qū)周圍的設(shè)施，環(huán)境尤其重要。