大家都知道，一個(gè)精致的沙盤(pán)模型模型可以完好無(wú)損的展現(xiàn)出該新樓盤(pán)的特性，是做為新樓盤(pán)的一種主要表現(xiàn)式的模型，無(wú)論是在質(zhì)量上還是實(shí)際效果上面要反映出高端大氣。要想制做出那樣的沙盤(pán)模型模型就需要留意一些關(guān)鍵點(diǎn)層面的事宜了，一個(gè)詳細(xì)精致的沙盤(pán)模型模型是由無(wú)數(shù)關(guān)鍵點(diǎn)組成的，一個(gè)細(xì)微關(guān)鍵點(diǎn)處理錯(cuò)誤，就很有可能會(huì)危害到總體沙盤(pán)模型的實(shí)際效果。

通過(guò)區(qū)域模型了解周邊環(huán)境

一般而言，我們看樓時(shí)一般希望先了解小區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施和交通狀況等，這些其實(shí)都可以通過(guò)區(qū)域模型來(lái)了解。

區(qū)域模型一般制作比例在1：1000左右，能體現(xiàn)出樓盤(pán)的區(qū)域價(jià)值，作為了解項(xiàng)目的第1站，區(qū)域模型會(huì)著重標(biāo)明樓盤(pán)所處的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)等地標(biāo)性建筑，對(duì)周?chē)臉潜P(pán)也會(huì)一一標(biāo)出。

沙盤(pán)模型以微縮的方式將實(shí)物形象的展現(xiàn)給觀看者，小巧方便。因此，沙盤(pán)模型被應(yīng)用于多個(gè)行業(yè)，如城市規(guī)劃，環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等來(lái)展現(xiàn)其特點(diǎn)。

完善設(shè)計(jì)構(gòu)思：模型制作是進(jìn)一步完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)的過(guò)程，設(shè)計(jì)人員親自動(dòng)手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗(yàn)，通過(guò)親身感受參與制作，可以進(jìn)一步激發(fā)設(shè)計(jì)師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化，使設(shè)計(jì)方案達(dá)到理想的狀態(tài)。

如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計(jì)圖、鳥(niǎo)瞰圖、效果圖以及售樓出設(shè)計(jì)布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時(shí)間亦需要詳細(xì)說(shuō)明，因?yàn)楝F(xiàn)在模型制作在不同時(shí)間段的價(jià)格是有很大的區(qū)別的。那么，影響房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作報(bào)價(jià)的因素有哪些呢？