廠房拆遷評估有哪些注意事項?

1、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

3、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

規(guī)則明確了,接下來就是要對具體的等待搬遷的設(shè)備、機械進行核對、檢查,包括設(shè)備外觀、設(shè)備數(shù)量等確認(rèn)各種機械設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設(shè)備搬運到新廠區(qū)就算完工這么簡單,設(shè)備在新廠區(qū)的重新安裝也是工廠搬家的重要部分，因此搬遷前對設(shè)備進行檢查工作時，要準(zhǔn)確測繪設(shè)備間的相互位置，操作位置，畫出相關(guān)圖,為以后的安裝提供正確依據(jù)。

機會只是給有準(zhǔn)備的人”，工廠搬遷也是如此，充分做好工廠搬家前的準(zhǔn)備工作，對工廠進行設(shè)備搬遷、大小型機械搬遷,以及事后的重新安裝等都會提供巨大的便利，使搬遷的質(zhì)量、效率有一個整體的提高，終得到市場的認(rèn)可。

人工拆除和機械拆除各有利弊和千秋，對于消費者們關(guān)于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機械拆除，更多的是兩者進行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機械拆除所無法做到的細(xì)節(jié)，需要人工拆除進行完善。