勞動(dòng)密集型企業(yè)降低生產(chǎn)成本

包括初級(jí)工業(yè)品加工、服裝紡織、電子制造等行業(yè)，都是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。這種工廠會(huì)不斷尋求更低的勞動(dòng)力。一旦勞動(dòng)力上升，工廠的利潤(rùn)率趨于零，搬遷是工廠的選擇之一。通過(guò)搬遷，這些工廠可以獲得更便宜的勞動(dòng)力，增加利潤(rùn)。

租賃用房：

此類(lèi)房屋一般是地方政府在早些年招商引資對(duì)其企業(yè)無(wú)償租賃的土地，也就是說(shuō)此類(lèi)房屋在拆遷時(shí)是得不到土地補(bǔ)償?shù)?，但是地上附著物、如企業(yè)租賃后所建房屋、不能移動(dòng)的設(shè)備等都要對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。

機(jī)械拆除：

所謂機(jī)械拆除很簡(jiǎn)單，就是板用機(jī)械進(jìn)行拆除，這類(lèi)拆除方式定杍的拆除價(jià)格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個(gè)價(jià)格是所有拆除客戶都可以接受的。不過(guò)有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質(zhì)量方面會(huì)存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個(gè)主要原因。

人工和機(jī)械相結(jié)合的方法

這種方法需要一些機(jī)械的吊運(yùn)設(shè)備，并配合人工來(lái)完成更高難度的房屋拆除工作。拆除把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項(xiàng)目實(shí)施的地上物，為新的建設(shè)項(xiàng)目施工創(chuàng)造條件。拆除城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。拆除的對(duì)象多為混合結(jié)構(gòu)的多層樓房和水池。人工來(lái)剔鑿，然后利用了機(jī)械的良好吊運(yùn)能力，把很多有份量的樓板，梁板等快速地搬運(yùn)到地面上。房屋拆除的過(guò)程要遵循自上而下，逐層拆除的原則。