投標(biāo)保函

保證人在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)，并在中標(biāo)后及時(shí)與招標(biāo)人簽訂工程合同，提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等的保函。如果投標(biāo)人違約，則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。

預(yù)付款保函

預(yù)付款保證擔(dān)保是指由保證人為施工方向業(yè)主提供的，保證人對(duì)施工方履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證。以防止施工方在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。當(dāng)施工方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清預(yù)付款項(xiàng)后，業(yè)主就需退還預(yù)付款保函。

履約分包保函

當(dāng)工程存在總包分包關(guān)系時(shí)，總承包商要為各分包商的工作承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪虨榱吮Ｗo(hù)自身的權(quán)益不受損害，往往要求分包商通過擔(dān)保人為其提供擔(dān)保，以防止分包商違約或負(fù)債。

銀行履約保函金額一般在中標(biāo)通知書或合同中約定（正常情況為中標(biāo)金額或者合同金額的5%-10%），辦理保函費(fèi)用一般為擔(dān)保金額的1.6%-2.5% 期限為一年，銀行保函必須覆蓋工期，不足一年按照一年計(jì)算。

目前建筑行業(yè)大部分企業(yè)屬于掛靠資質(zhì)，而銀行的風(fēng)控要求較高，一般情況下，建議投標(biāo)方和業(yè)主方溝通采用擔(dān)保公司保函（商業(yè)保函）代替銀行保函，商業(yè)保函具有同等法律效應(yīng)，但辦理費(fèi)用相對(duì)較低，且辦理資料只需要：招標(biāo)文件，中標(biāo)通知書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，快當(dāng)天出保函。

銀行履約保函金額一般在中標(biāo)通知書或合同中約定（正常情況為中標(biāo)金額或者合同金額的5%-10%），辦理保函費(fèi)用一般為擔(dān)保金額的1.6%-2.5% 期限為一年，銀行保函必須覆蓋工期，不足一年按照一年計(jì)算。

目前建筑行業(yè)大部分企業(yè)屬于掛靠資質(zhì)，而銀行的風(fēng)控要求較高，一般情況下，建議投標(biāo)方和業(yè)主方溝通采用擔(dān)保公司保函（商業(yè)保函）代替銀行保函，商業(yè)保函具有同等法律效應(yīng)，但辦理費(fèi)用相對(duì)較低，且辦理資料只需要：招標(biāo)文件，中標(biāo)通知書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，快當(dāng)天出保函。