風(fēng)管
采用機械清洗與人工清洗清除所有通風(fēng)管道內(nèi)的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩(wěn)重。
部件
采用專用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足有關(guān)標準。
冷卻塔
檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學(xué)方法對冷卻水和塔壁進行處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗。
冷凝器
根據(jù)客戶的需求，提供主機通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。徹底清洗中央空調(diào)主機冷凝器上的污垢，恢復(fù)冷凝器的熱交換效率。
中央空調(diào)清洗的管道、過濾器、換熱面表面集聚污物會造成空調(diào)自身“帶病工作”，使系統(tǒng)換熱效率降低，通風(fēng)阻力增大，降低空調(diào)工作質(zhì)量，增加不必要能耗，使系統(tǒng)運營成本大大提高。
隨著生活水平的提高，越來越多的人開始選擇家用中央空調(diào)。對于面積在200平方米以上的家庭來講，用家用中央空調(diào)的確比安裝很多臺空調(diào)要更方便、更實用一些。
那么要怎么才能做好家用中央空調(diào)的維護，從而使空調(diào)保持良好的使用效果和正常的壽命呢？在家用中央空調(diào)日常維護中我們應(yīng)注意以下幾個問題：
1、經(jīng)常檢查中央空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運行時，電源引出線或插頭發(fā)燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)解決措施。
2、水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。若是多聯(lián)機系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。中央空調(diào)清洗若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說明有制冷劑漏出，應(yīng)及時予以處理，以免長時間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。
3.、水系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)要定期清洗過濾網(wǎng)。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對于灰塵較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調(diào)器的風(fēng)量。
4、多聯(lián)機家用中央空調(diào)要定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管，使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
5、空調(diào)器要長期停機時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機)應(yīng)對空調(diào)器作清洗。中央空調(diào)清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機，運轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。
中央空調(diào)應(yīng)該怎樣長期維護
一：請專業(yè)人員清潔室外機
室外機因為多數(shù)掛在室外懸空的地方，有的離地面會很高，用戶自行清潔會較危險，所以推薦請有經(jīng)驗的空調(diào)維修公司上門服務(wù)。室外機的清潔的重點也是散熱片。先拔掉插頭，然后可以用自來水沖洗散熱片，但要避免水流入到風(fēng)扇電機軸承內(nèi)，引起電機潤滑不良。如果散熱片被油污污染了，就應(yīng)該購買專用的空調(diào)清潔劑進行清潔處理安裝空調(diào)離地1.7米。
二：自己動手清潔室內(nèi)機
室內(nèi)機的清潔可以分為三部分，分別是室內(nèi)機外殼、過濾網(wǎng)、和散熱片。它的清潔方法比較簡單，我們可以自己動手。
1、室內(nèi)機外殼的清潔
可以用軟布蘸上溫水或中性清潔劑，先將裸露的外殼擦拭干凈，然后打開空調(diào)的前面板，擦拭空調(diào)掛機內(nèi)部，包括出風(fēng)口、空調(diào)蓋內(nèi)側(cè)以及一些藏污納垢的死角位置，后用干的軟布擦干。
2、過濾網(wǎng)的清潔
按照說明書將過濾網(wǎng)取下，輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網(wǎng)積塵過多，可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗，但清洗時水溫不得超過50℃以上，不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等，以免濾塵網(wǎng)變形。用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或放陰涼處吹干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干，以免濾塵網(wǎng)變形。
3、散熱片的清潔
這是空調(diào)清潔重要的一步。拔掉電源之后，使用專用的空調(diào)清潔劑對著散熱片反復(fù)上下噴淋2-3次，等待5分鐘，令清潔劑與散熱片充分接觸并殺死附在上面的，然后放回過濾網(wǎng)，蓋上面板，插上電源，運行制冷模式20-30分鐘。制冷時候產(chǎn)生的冷凝水會幫助清洗劑更好地溶解灰塵、殺死，產(chǎn)生的污水通過排水管排出，不會造成二次污染。
4、長期使用的養(yǎng)護
長期使用的空調(diào)會比放置長時間的空調(diào)容易臟得多，所以空調(diào)定期清理更加必要。一般來說，過濾網(wǎng)和外殼可以一兩個星期清理一次，散熱片和室外機則可以兩到三個月清洗一次，如空調(diào)器配有除臭、除塵過濾網(wǎng)，那么應(yīng)按說明書提示定期清洗、更換。在每次關(guān)閉空調(diào)制冷前，可以選擇送風(fēng)功能5-10分鐘，讓室內(nèi)機時刻保持干燥狀態(tài)。
5、長期停機的養(yǎng)護
空調(diào)是個季節(jié)性的產(chǎn)品，一年里有相當一部分時候是不使用的，此時空調(diào)的養(yǎng)護就很有必要了。在冬季通常用空調(diào)罩將空調(diào)裹個嚴實，以防止風(fēng)、雪、雨、塵的侵蝕。空調(diào)罩分為室內(nèi)機罩和室外機罩兩種。一般情況下消費者只選擇室外機罩，定期清掃室內(nèi)機。在使用空調(diào)罩之前，要把空調(diào)選擇在送風(fēng)擋開啟半天，吹干空調(diào)機中的冷凝水。以免長時間將冷凝水留在機內(nèi)滋生。
6、保持室內(nèi)空氣環(huán)境清潔
很多人都會忽略室內(nèi)空氣環(huán)境清潔問題，前面有提及，空調(diào)的絕大多數(shù)灰塵、都是由室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生的，因此保持室內(nèi)環(huán)境清潔才是有效的防污方法。我們可以經(jīng)常在室內(nèi)進行除塵、的清潔保養(yǎng)工作。另外，盡量不要在空調(diào)房內(nèi)吸煙，否則，空調(diào)內(nèi)的水分和煙霧形成煙堿，腐蝕空調(diào)器。
中央空調(diào)風(fēng)管清洗流程
1、根據(jù)圖紙了解新風(fēng)管、回風(fēng)管、送風(fēng)管系統(tǒng)的布局。
2、以風(fēng)管系統(tǒng)為單位清洗、。
3、選定吸塵風(fēng)口和清洗風(fēng)口。
4、使用通風(fēng)管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點，選擇合適的清洗設(shè)備。
5、設(shè)備及工具到指定地點，并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品，電工開始接通臨時電源，有技術(shù)負責(zé)人找施工切入點，對風(fēng)管進行清洗作業(yè)。
①、前期準備。
②、阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風(fēng)管中一端，以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二次污染。
③、真空集塵系統(tǒng)與風(fēng)管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。
④、將清洗機器人放入風(fēng)管中均勻清洗。
6、此段風(fēng)管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。
7、清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應(yīng)在防火閥一側(cè)開口清洗。
8、錄像監(jiān)視系統(tǒng)對風(fēng)管清洗前、中、后進行監(jiān)測及錄像，保存。
9、拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、過的風(fēng)口，用預(yù)先準備好的原系統(tǒng)同種材料，用鉚釘槍封閉風(fēng)口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復(fù)保溫材料。
10、檢查風(fēng)管吊頂?shù)膹姸?，如強度不夠?yīng)在頂棚打膨脹螺栓，用預(yù)制的角鋼托盤進行加固，以不影響風(fēng)管強度為原則，嚴格按標準操作。風(fēng)口及過濾網(wǎng)拆除后到指定地點用高壓水槍進行清洗。
11、收集所有清洗后的污物，密封運出，并對污物進行處理后，運到指定地點。
12、一個系統(tǒng)風(fēng)管清洗完后，對現(xiàn)場進行整理，恢復(fù)原狀。
13、盤管清洗
①、啟動風(fēng)機盤管檢查其運行狀況，若有異常，由施工班組長填寫風(fēng)機盤管施工前故障確認單。
②、拆回風(fēng)口及過濾網(wǎng)并用吸塵器清洗。
③、拆電機和風(fēng)機，并用吸塵器清掃風(fēng)機。
④、檢查風(fēng)機盤管表冷器污染情況，并進行錄象或拍照。
⑤、檢查風(fēng)機污染情況，并進行錄象或拍照。
⑥、用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵。
⑦、用高壓噴槍噴水加入清洗劑洗凈表面器上的污垢，后用清水沖洗。
14、退場時，應(yīng)由甲方單位驗收并簽字