在征得發(fā)包人認(rèn)可的基礎(chǔ)上，履約保函的數(shù)額可隨工程進(jìn)度的完成而遞減，擔(dān)保人在保函該減額時(shí)應(yīng)及時(shí)提醒承包人辦理減額手續(xù)，一旦出現(xiàn)賠付，賠付的總金額不得超過(guò)擔(dān)保額。如可約定在監(jiān)理工程師頒發(fā)工程移交證書(shū)后，發(fā)包人同意用維修保函來(lái)代替履約保函;發(fā)包人不得將保函轉(zhuǎn)讓給第三方等等。

想辦理履約保函，有兩種方式，種是自己去銀行進(jìn)行辦理，另一種是找擔(dān)保公司辦理。自己去銀行辦理，需要交足額的保證金到銀行，周期時(shí)間長(zhǎng)，占用資金比較厲害，這是弊端，一個(gè)公司，流動(dòng)資金是很重要的，所以，找能在銀行有授信的擔(dān)保公司出具的銀行保函，是非常合適的，不用占用資金，辦理周期也很快。

保函的被擔(dān)保人是申請(qǐng)開(kāi)保函的人，一般就是乙方，是甲方要求乙方開(kāi)具的書(shū)面證明。出保函，一定要對(duì)保函的金額、開(kāi)具時(shí)間、受益人、項(xiàng)目名稱(chēng)、保函的格式，都要確定好，別出錯(cuò)了，一旦出錯(cuò)，耽誤了項(xiàng)目，就得不償失了。保函涉及四個(gè)方面的人，申請(qǐng)人（投標(biāo)人）、辦理人（擔(dān)保公司）、擔(dān)保人（銀行）、受益人（招標(biāo)方）。那么既然有了申請(qǐng)人、擔(dān)保人、受益人，為什么還需要辦理人呢？建行履約保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶(hù)開(kāi)立履約保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶(hù)征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.1%，每季度收取500元。

這時(shí)就需要申請(qǐng)人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補(bǔ)交一定的費(fèi)用把履約保函延期，這樣會(huì)為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，能切實(shí)保證承包商的順利履約完成項(xiàng)目工程。1、慎重選擇工程履約保函主體保函主體的選擇需從以下幾方面入手：，選擇資質(zhì)信用良好的發(fā)包人。投標(biāo)前承包人需多方搜集發(fā)包人信息，做好投標(biāo)前的盡職調(diào)查，切忌盲目投標(biāo);第二，選擇適格保函擔(dān)保人。保函擔(dān)保人可以是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的有資格的銀行、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司。適格的保函擔(dān)保人能夠提供規(guī)范的保函業(yè)務(wù)，盡到應(yīng)有的審核義務(wù);第三，杜絕工程掛靠或轉(zhuǎn)包行為。工程掛靠或轉(zhuǎn)包是違反法律規(guī)定的無(wú)效行為，使保函主體關(guān)系復(fù)雜化，將會(huì)帶來(lái)無(wú)盡的法律風(fēng)險(xiǎn)。2、合同談判中積極主張權(quán)利根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定，雖然承包人應(yīng)發(fā)包人要求提交履約保函是應(yīng)該的，但是承包人可以在保函形式和內(nèi)容方面與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商，增加索賠難度，制約發(fā)包人惡意索賠。承包人可以選擇有條件保函以保障自己的權(quán)益，且將條件明確約定在保函條款中。如果發(fā)包人堅(jiān)持讓承包人提供無(wú)條件保函形式，則可以要求發(fā)包人拿出合法依據(jù)或者要求發(fā)包人提供支付工程款擔(dān)保。