在進(jìn)行樓房拆除時(shí)，哪些墻面是不可拆除的呢？對(duì)此，相關(guān)人士是這樣講的：

1、外墻：有些人為了好看，往往會(huì)將自己的房子外墻給拆除一點(diǎn)點(diǎn)，在里面再多裝一個(gè)落地窗戶，但小編提醒大家，這是一個(gè)錯(cuò)誤的行為，因?yàn)閲?guó)家早就規(guī)定了，私自破壞外墻的行為是要被罰款的，哪怕這個(gè)房子已經(jīng)被你買下來(lái)了都不行。在北京裝修前拆除外墻其實(shí)也是不明智的行為，因?yàn)橥鈮梢哉f(shuō)是非常重要的，它之所以那樣建造，肯定有其原理和作用的，如果業(yè)主私自去改變，恐怕會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)啊。

2、承重墻：不管是小區(qū)的房子，還是一些私人的民宅，不管樓層的高低，每一層樓都有一面或幾面承重墻的，這面墻可能在你的房子里面位置不好，于是就有人想要在北京裝修前拆除這面墻壁，但小編提醒大家，千萬(wàn)不要這么做，因?yàn)檫@面墻壁一旦拆除了，那么你的房子質(zhì)量就沒(méi)辦法得到保障了，日后還會(huì)給你留下隱患啊，承重墻是萬(wàn)萬(wàn)不能拆的。

3、廁所：有些人不滿意自己毛坯房的廁所位置，于是想要將其拆除再重新設(shè)計(jì)一個(gè)位置，但小編認(rèn)為既然廁所早就已經(jīng)設(shè)計(jì)在這里了，如果自己貿(mào)然的改變的話，只怕會(huì)給你日后的生活帶來(lái)不必要的麻煩。因?yàn)槟愀膸托枰匦略黉佋O(shè)管道，相當(dāng)麻煩;還有一個(gè)樓層里面廁所的管道本來(lái)都是相通的，唯獨(dú)你家的貿(mào)然改變了，那么日后你家管道就容易出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，是不是非常麻煩呢?所以說(shuō)在北京裝修前拆除廁所是不明智的。

樓房拆除時(shí)，有什么是需要注意的呢？對(duì)此，相關(guān)人士是這樣講的：

1、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí)，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件:砍切墻根的深度不超過(guò)墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時(shí)，不得進(jìn)行掏掘。

2、在掏掘時(shí)，須采取有效措施支撐住墻體;推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

3、拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋擲。爆破拆除，按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。

5、承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊(cè)報(bào)市房屋拆除管理室。

樓房拆除工程施工的管理要點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn)：

1、拆除工程的相關(guān)管理人員，需明確整個(gè)施工項(xiàng)目的具體需求，對(duì)施工的各個(gè)方面需要做好綜合的研究，也要及時(shí)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。

2、由于拆除工程的種類非常多，這就要求施工過(guò)程堅(jiān)持因地制宜的原則，做好相應(yīng)的保護(hù)，科學(xué)合理的利用資源。

3、明確施工圖情況，盡可能的按照施工圖進(jìn)行施工，按計(jì)劃來(lái)完成每一項(xiàng)施工的內(nèi)容。

4、各管理部門需做好相互之間的協(xié)調(diào)，嚴(yán)格把控每一個(gè)階段的施工質(zhì)量。

我們購(gòu)買的房子，無(wú)論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時(shí)往往會(huì)進(jìn)行一定的拆除改造。那么拆除過(guò)程應(yīng)該注意些的問(wèn)題：

首先明確哪些墻可以拆

1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，也不能開(kāi)門開(kāi)窗；

2.對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。

地面拆除時(shí)要注意

1.拆除地磚時(shí)，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

2.拆除實(shí)木地板時(shí)，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

衛(wèi)浴拆除需格外謹(jǐn)慎

1.拆磚時(shí)要注重及時(shí)清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

2.對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。基礎(chǔ)的牢固，與后期效果實(shí)現(xiàn)落地，才能完美的結(jié)合。