在進行樓房拆除時，敲墻時有哪些需要注意的，對于這個問題相關(guān)人士是這樣講的：

1、房屋拆除施工順序，首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除，一層拆除完畢后，二層部分再一起進行拆除工作。 本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進行拆除。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。

2、留設(shè)行人通道，拆除工程的施工現(xiàn)場需要有作業(yè)通道。平面通道寬度為1米左右，以滿足正常行人通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示——室內(nèi)拆除公司友情指出！

3、敲墻墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。

4、施工注意事項：對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。禁止立體交叉方式拆房施工。樓房拆除砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離需要達到被拆除物體高度的1.5倍以上。 需要采取相應(yīng)措施確保拆除的。對部分拆除的建筑，需要先將保留部分加固，再進行分離拆除。施工中需要由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，需要停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所！

5、承重墻不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在打墻部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制?？梢允孪日埶姽ぷ龊檬┕げ糠值乃姼难b工作，這樣施工時可以減少對水電設(shè)施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。

6、酒店廠房拆除在裝修敲墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。

7、裝修敲墻、鉆孔鉆洞等一系列對墻體的改造活動，在管理嚴格的小區(qū)和街道，該通知物業(yè)的還是要通知，該辦的手續(xù)還是應(yīng)該辦，避免工程施工時節(jié)外生枝，影響裝修計劃。

8、有些業(yè)主私下找人敲墻。建議敲墻一定要找專業(yè)的敲墻師傅。敲墻也具有一定的危險性。專業(yè)的敲墻師傅可以地完成施工，當遇到墻體中的電線、鋼筋時，可以有效地做出處理，另外，專業(yè)的師傅施工工具也較齊全，可以順利地完成任務(wù)。

9、此外在作業(yè)中，如果業(yè)主沒有時間一直在場，專業(yè)鉆孔一定要把要敲的墻體向敲墻師傅交代清楚，可以用粉筆等畫出來，做上記號，免得施工人員敲錯墻。

在對老舊樓房拆除施工時，進行室內(nèi)拆除時可采取的措施主要有以下幾個：

一、提高拆除工人自身技術(shù)掌握：在進行老房拆除過程中，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面比較過硬的話，那么關(guān)于老房拆除的問題也就可以得到很好保障。相反，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問題，那么在拆除過程中，自然也就無法保障問題了。當然，在這里，如果拆除工人能夠擁有非常豐富的拆除經(jīng)驗的話就更好不過了。

二、做好防護：在進行老房拆除之前，拆除公司為了著想要事先做好保護工作。要知道老房之所以要進行拆除，那么肯定在以及結(jié)構(gòu)方面存在了問題。而這些問題，一旦觸發(fā)后果不堪設(shè)想，因此為了防患于未未然，在拆除之前，關(guān)于防護工作要做好準備。

三、加強拆除設(shè)備：在這個信息化不斷發(fā)展和進步的今天，關(guān)于拆除設(shè)備也在不斷更新?lián)Q代，對于拆除工人以及拆除團隊來說，因為老房拆除存在難度，所以在拆除過程中，好能夠確保或者是加強拆除設(shè)備的使用以及先進，這樣不僅可以提高拆除效率還可以更好保證拆除質(zhì)量，相信這一點應(yīng)該是拆除團隊或者是拆除公司想看到的一點吧！不過引進新拆除設(shè)備可能需要大量資金支持，在這一點上，拆除公司要做好準備。

我們購買的房子，無論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時往往會進行一定的拆除改造。那么拆除過程應(yīng)該注意些的問題：

首先明確哪些墻可以拆

1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預制板墻，一律不能拆除，也不能開門開窗；

2.對于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。

地面拆除時要注意

1.拆除地磚時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

2.拆除實木地板時，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

衛(wèi)浴拆除需格外謹慎

1.拆磚時要注重及時清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

2.對于二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。基礎(chǔ)的牢固，與后期效果實現(xiàn)落地，才能完美的結(jié)合。

樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋拆除過程中應(yīng)遵循的原則主要由以下幾個：

一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。