地面拆除

如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設(shè)，額外增加預(yù)算。

老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設(shè)實木多層地板、復(fù)合地板，則可以在地磚上面直接鋪設(shè)，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。

墻體拆除的六個施工流程；1.首先做好拆墻工程施工現(xiàn)場的保護。具體的包括設(shè)置施工標(biāo)志牌、警示標(biāo)志牌之類的，能夠及時醒目的反應(yīng)正在施工情況的標(biāo)識。

2.拆墻的方案定好了之后，步需要切斷所有電源，關(guān)閉天然氣閥門。人工手動拆除應(yīng)該按照從上到下這張順序，一層一層的進行拆除，不能幾層同時拆除。不能垂直或交叉拆除。拆除面的孔洞需要封閉。當(dāng)拆除掉一部分之后，應(yīng)當(dāng)時間采取加固措施，防止其他部分塌下來。進行拆除的施工人員需要佩戴專用的措施，包括帽，手套等。如果是高處作業(yè)，一定要系好帶，不能靠僥幸的冒險。

3.在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。

4.拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進行施工。

5.拆墻施工正在進行的時候，應(yīng)有防塵和降噪音的措施，簡單來說可以采取施工現(xiàn)場少量灑水，多換氣；盡量避免人為的大聲喊叫，實在需要作業(yè)的時候也不要選擇在夜晚其他人都在休息的時候，白天也得自己掌握好施工的間斷性和幅度來控制噪音的程度。

6.拆除完畢，需要把現(xiàn)場進行清理一下，沙土都需要運出去。

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點：

（1）對于單項拆除：單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的，如拆除一扇門，工程量計算比較簡單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項拆除工程的關(guān)鍵。

（2）對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計算依據(jù)，套用房屋修訂額，計算預(yù)算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)

拆除工程一定要記住的二十個要點：1.老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚，地面需要拆到原樓板重新抹灰，這樣瓷磚不會空鼓。

2.乳膠漆上不可以直接打點貼瓷磚。

3.老房子鋼筋頭須在拆除時拆掉，后期工序沒有工具。老房踢腳線拆除時要把凸出墻面水泥拆掉。

4.拆除時先試一下下水是否通暢，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋裝沙堵或者用管帽蓋起來。

5.可以拆改的飄窗拆除后要解決外墻防水的隱患，盡量少拆飄窗。