履約保函相對于履約保證金的優(yōu)點要從兩個方面來看:
對承包方而言,減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占用,獲得資金收益,優(yōu)化資金配置,且能更好地維護自身權(quán)益;
對業(yè)主方而言,能合理制約承包方行為,維護自身利益,也避免了收取、退回保證金程序的煩瑣,提高工作效率。
履約保函的用途有哪些呢?
適用于任何工程中需對當事人履行合同義務(wù)提供擔保的情況,常見于工程承包、轉(zhuǎn)包等;
保函金額通常相當于合同總金額的5~10%。
履約保函一般情況下是不可以的。除非另有協(xié)議,或申請人向銀行提出申請,只要交回保函原件,附帶業(yè)主說明 ,就可以提交提前解保申請。
履約保函保證的事項已完結(jié)(包括工程竣工驗收通過、供貨驗收通過等),承包商或供貨商向業(yè)主申請,讓業(yè)主出一份說明證明該項目已經(jīng)完工,履約保函的責任已經(jīng)解除。向擔保公司或銀行遞交解保申請書并退回保函原件,有繳納保證金的還需退回保證金收據(jù)。
所謂不可撤銷銀行履約保函,是指由銀行開出的、在保函的到期之前不可以提前撤銷的、為保函的申請人必定會履行合同中規(guī)定的義務(wù)做出的擔保,即如果保函的申請人沒有履行保函所擔保的履行合同的義務(wù),則該保函的受益人可以利用該保函向保函的開具銀行索償該保函所載明的金額,而保函的開具銀行必須無條件的向該保函的受益人支該付保函所載明的金額。
反擔保和擔保其實是同一個法律概念,都是擔保,只是針對不同對象來說的。甲在履約保函中為乙擔保,但又不放心乙,要求乙為甲的擔保提供一個擔保,這就是反擔保。一般反擔保為乙公司法人或者股東,提供個人財產(chǎn):獨立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證,車輛行駛證。一般條件下,反擔保擔保金額不超過甲方擔保金額的百分之50%,提供即可。