防霉涂料具有建筑裝飾和防霉作用的雙重效果。對(duì)霉菌、酵母菌有廣泛和較長(zhǎng)時(shí)間的和抑制能力，與普通裝飾涂料的根本區(qū)別在于防霉涂料在制造過(guò)程中加入了一定量的霉菌抑制劑或抑制霉菌的無(wú)機(jī)納米粉體。

常規(guī)的有機(jī)防霉涂料是含有生物毒性，而無(wú)機(jī)防霉涂料是不含有生物毒性就能抑制霉菌生長(zhǎng)發(fā)展的一種防護(hù)用涂料。無(wú)機(jī)防霉涂料具有較強(qiáng)的防霉作用，而且具有較強(qiáng)的防水性，涂覆表面后，無(wú)論天潮濕還是干燥，涂膜都不會(huì)發(fā)生脫落現(xiàn)象。防霉涂料主要用于浴室、地下室等潮濕面的涂裝，用于木板、腳踏板、水泥墻壁等各種建材的防霉。

建筑防霉涂料的主要特點(diǎn)是這類(lèi)涂料既具有優(yōu)良的防霉性能，又具備良好的裝飾性能。在霉菌容易滋生的環(huán)境中的建筑物表面涂刷上防霉涂料以后，建筑物便不易發(fā)霉，又因?yàn)榻ㄖ烂雇苛鲜怯糜诮ㄖ锏膬?nèi)、外墻、頂棚或地面的，因而還必須具有較好的裝飾作用。通常是通過(guò)在涂料中添加某種抑制霉菌劑而達(dá)到目的。

防霉涂料的施工與普通涂料的施工按同樣方法處理，但需十分注意的問(wèn)題是基底處理要求不同，對(duì)于防霉涂料的涂布之前，一定要將基層的霉斑以及其殘余的污染清除，如不夠清潔時(shí)可用7%~10%霉菌祛除液刷洗1~2遍，以達(dá)到效果。