工程履約保函的有效期一般會(huì)在合同中約定,合同上約定的有效期截至日應(yīng)為工程合同要求的竣工驗(yàn)收合格之后的一個(gè)月到半年,并會(huì)在保函中聲明此確切日期。
通過(guò)擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)辦理的銀行保函的話,履約保函格式里一般都會(huì)有截止日期,寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗(yàn)收合格報(bào)告七日內(nèi)有效,但遲不能超過(guò)某年某月某日此確切日期,都會(huì)按銀行的要求閉口。
由于工程履約保函都是在項(xiàng)目工程合同簽訂前后向銀行申請(qǐng)的,有些比較大的項(xiàng)目工程工期往往估算的不準(zhǔn)確,具體的完工工期很難確定,合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺(jué)得施工進(jìn)度后來(lái)確定,所以延期完工的可能性還是很大的。
此時(shí),這就會(huì)牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問(wèn)題。相信很多業(yè)主和承包方都不太了解這方面,只是以為銀行保函只在履約保函上說(shuō)明的有效期內(nèi)有效,而不了解履約保函還可以延期。
在履約保函有效期要到了但工程還沒(méi)有結(jié)束,無(wú)論保函申請(qǐng)方和銀行有沒(méi)有給保函延期,但法律上都有要求保證期是強(qiáng)制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時(shí)候需要延期的話還是需要向保函申請(qǐng)人和銀行提出履約保函延期的要求。
這時(shí)就需要申請(qǐng)人、擔(dān)保公司和銀行溝通,補(bǔ)交一定的費(fèi)用把履約保函延期,這樣會(huì)為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險(xiǎn),能切實(shí)保證承包商的順利履約完成項(xiàng)目工程。
履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別:
(1)、履約保證金是施工單位的流動(dòng)資金,在施工前付給建設(shè)單位,用于施工過(guò)程中履行合同的制約辦法。
(2)、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押,也是約束工程質(zhì)量的手段,兩者的資金來(lái)源不同,約束的目的不同。
履約擔(dān)保金是履約擔(dān)保的一種方式,指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
所謂“質(zhì)量保證金”,或稱建筑工程信譽(yù)保證金,則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。
履約保證金,是指施工單位為了履行合同條款中,所承的條件,在施工前,用自己的流動(dòng)資金抵押在建設(shè)單位用,不計(jì)利息,待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時(shí),建設(shè)單位將此款推給施工單位,施工單位如果有違約行為,建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除,余者返回施工單位。
以上兩種銀行保函辦理方法的優(yōu)勢(shì)對(duì)比
1,直接銀行辦理
優(yōu)點(diǎn):乙方自主選擇開具保函的銀行,只需要少量的銀行工本費(fèi),僅適合辦理五萬(wàn)元以下或者對(duì)銀行的保證責(zé)任較輕的履約保函。
缺點(diǎn):
1客戶自己去提交資料。
2銀行對(duì)保函格式的要求比較嚴(yán)格,如果保函格式索賠條款比較嚴(yán)格,讓銀行的賠付責(zé)任較重,銀行審核很難通過(guò)。
3銀行出具保函需要客戶存入同等金額的保證金,對(duì)客戶來(lái)說(shuō)并沒(méi)有節(jié)省資金。
2,第三方擔(dān)保公司辦理
1 擔(dān)保公司辦理銀行保函,只要項(xiàng)目真實(shí)有效,甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng),保函辦理難度都不大,保函格式的接納度也更高。
2 擔(dān)保公司辦理銀行保函即可省出全部或者大部分保證金,客戶只需要付給擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)即可(約2%,看具體項(xiàng)目增減),銀行劃扣擔(dān)保公司額度。
3 保證金何時(shí)退回?1 不管保函是否到期或工程完工,只需甲方將保函退回乙方,并且出具保函責(zé)任免除書面報(bào)告后可以退回保證金,或者超過(guò)保函有效期,保函自動(dòng)失效。此上兩種情況,乙方可以直接向銀行申請(qǐng)解保,銀行即可退回保證金至乙方。
履約保函
銀行應(yīng)客戶申請(qǐng)向工程承包項(xiàng)目中的業(yè)主或商品買賣中的買方出具的,保證申請(qǐng)人嚴(yán)格履行承包合同或供貨合同的書面文件。
辦理優(yōu)勢(shì)
工程項(xiàng)目:特級(jí)資質(zhì),一級(jí)資質(zhì),二級(jí)資質(zhì),市政項(xiàng)目 獨(dú)立格式 免保證金
可受理純供貨類 無(wú)資質(zhì)類 采購(gòu)類保函 不限申請(qǐng)企業(yè)(建筑|分包|廠家|貿(mào)易商等)
可辦理純供貨類見索即付獨(dú)立保函
所需資料
企業(yè)基礎(chǔ)資料 :營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、開戶許可證、近3個(gè)月銀行流水單。
工程項(xiàng)目材料 :招標(biāo)文件或中標(biāo)通知書,保函格式。
保函簽約資料 :出具保函申請(qǐng)書,出具分離開式保函承諾書。