業(yè)主支付擔保

為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人為業(yè)主向承包商提供，保證業(yè)主支付工程款的擔保。實行業(yè)主支付擔?？梢杂行У姆乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。

支付保函的辦理流程：一、保函申請

1.申請人填寫開立保函申請書或開立保函合同；

2.申請人提交保證金或其他反擔保；

3.申請人提交合同相關的基礎材料；

4.申請人提交銀行要求的其他相關開立保函所必需的材料。

二、保函審核及開出

1.銀行對客戶資格、基礎交易、相關材料審查；

2.銀行對客戶的保證金或授信額度等抵押情況進行落實；

3.銀行審核保函的書面申請及保函格式；

4.保函開出。

保證和保函的區(qū)別

保證是民法上的責任，是區(qū)別于物保的人的擔保，是第三人和債權人約定，當債務人不履行或者不能履行其債務時，該第三人按照約定或法律規(guī)定履行債務或者承擔責任的擔保方式，分為一般保證和連帶保證；保函是國際經濟法上的責任，國際海上貨物運輸在《漢堡規(guī)則》中規(guī)定，托運人為了換取清潔提單可向承運人出具保函，保函只在托運人與承運人之間有效。我國海商法沒有關于保函的規(guī)定，實踐中參照以上規(guī)定。

弘軒鼎成（北京）工程擔保有限公司。成立于2012年，注冊資金3億，信用評級AA，主要從事工程擔保業(yè)務：銀行保函（銀行投標保函、銀行履約保函、銀行預付款保函、農民工工資支付保函、銀行保修保函等。），商業(yè)保函（投標保函、履約保函、預付款保函、保修保函等）。主要服務于北京區(qū)域及全國區(qū)域內的建筑施工企業(yè)，銀行保函免保證金、當天出函、價格優(yōu)惠，為企業(yè)實實在在解決資金壓力。