不管是政府組織型還是自主組織型工業(yè)園區(qū),產(chǎn)業(yè)的集群必然會(huì)產(chǎn)生一系列效應(yīng)和效果。比如規(guī)模效應(yīng)。這是產(chǎn)業(yè)聚群直接明顯的外部效應(yīng)。有資料表明,一個(gè)合理布局的工業(yè)園區(qū)一般可以節(jié)約城市工業(yè)用地10%-20%,工業(yè)管網(wǎng)減少10%-20%,交通運(yùn)輸線縮短20%-40%。因此集群在一個(gè)園區(qū)的企業(yè),由于共享基礎(chǔ)設(shè)施、中介服務(wù),使企業(yè)免去了巨額的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)體系建設(shè)投入,方便了企業(yè)運(yùn)作,降低了企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本。而大量的企業(yè)集群又會(huì)產(chǎn)生巨大的需求,園區(qū)生產(chǎn)和銷售規(guī)模在同類產(chǎn)品中一般占有較大份額。比如浙江,有52個(gè)“塊狀經(jīng)濟(jì)”工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品在國內(nèi)市場占有率達(dá)30%以上,這種規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)足以保證園區(qū)中的企業(yè)能夠得到從中間產(chǎn)品到勞動(dòng)力的高品質(zhì)、低成本的供給。
規(guī)劃和設(shè)計(jì)模式的建造做法:
為了區(qū)分建筑物的性質(zhì)和施工時(shí)間,規(guī)劃和設(shè)計(jì)模型的建造通常采用泡沫砌塊,按比例切割成建筑物的大塊,并以不同顏色的吹塑紙作為材料粘貼建筑物的表面,以區(qū)分建筑物的性質(zhì)和施工周期。例如,公共建筑在規(guī)劃設(shè)計(jì)上一般是紅色色調(diào),預(yù)建建筑是淺色的,更明亮和醒目,而舊建筑則是藍(lán)灰色調(diào),相對穩(wěn)定。規(guī)劃設(shè)計(jì)模式的體系結(jié)構(gòu)不是一絲不茍的,它不代表單一建筑的概念,而是強(qiáng)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì):道路交通、功能分區(qū)、群體組合。因此,重點(diǎn)放在建筑物的分類上,使人們一目了然。
模型的前期策劃:
1.依據(jù)甲方供給的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求,確認(rèn)模型體現(xiàn)風(fēng)格及策劃案。
2.模型報(bào)價(jià)預(yù)算:預(yù)算員依據(jù)修建風(fēng)格、模型比例巨細(xì)、材料工藝及圖紙深度確認(rèn)模型收費(fèi)、簽定制造服務(wù)訂單。
模型的中期制造:
1.模型的制造:技能人員將核對分析圖紙,確認(rèn)模型材質(zhì)、處理工藝、制造工期及效果要求,并依照甲方供給的修建效果圖進(jìn)行景象的制造,修建燈火以及景象燈火的裝置。
2.制造竣工檢驗(yàn):質(zhì)檢部司理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對照圖紙,依照我公司的《質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行細(xì)部檢查和調(diào)整。
3.甲方檢驗(yàn)微調(diào):業(yè)務(wù)司理及技能總監(jiān)將幫忙甲方作后檢驗(yàn)微調(diào)。
規(guī)劃沙盤又稱為規(guī)劃模型及規(guī)劃沙盤模型,規(guī)劃沙盤模型主要用于進(jìn)行規(guī)劃項(xiàng)目展示及工程演示等操作,一般應(yīng)用與政府規(guī)劃、工業(yè)廠區(qū)規(guī)劃、水利管理規(guī)劃等方面。規(guī)劃主題:規(guī)劃沙盤模型的主題是表達(dá)項(xiàng)目的信息,所以在進(jìn)行確認(rèn)時(shí)要先確認(rèn)沙盤模型表達(dá)的主題是否和設(shè)計(jì)圖紙一致,規(guī)劃方面是否和清楚詳細(xì)進(jìn)行展示,分區(qū)是否清楚明了。還要注意還有沒有其他的污漬。
景觀場景:景觀是沙盤模型中必不可少的景觀之一,我們在生活中看到的植物有著很多的種類,大大小小一應(yīng)俱全,規(guī)劃沙盤模型中這些植被景觀也是必不可少的,如在規(guī)劃沙盤模型中看到的景觀植被缺少層次感,那就說明沙盤模型不合格。景觀還包括場景、建筑風(fēng)格、水流方向、地形高度、沙盤模型底座款式等是否和設(shè)計(jì)圖紙一致。
燈光系統(tǒng):規(guī)劃沙盤模型需要展示的場景是比較少的,主要是展示項(xiàng)目規(guī)劃為主題。所以在進(jìn)行燈光系統(tǒng)確認(rèn)時(shí),主要是檢查燈光是否有刺眼或有沒有“喧賓奪主”的燈光。燈具有沒有粘接不穩(wěn)的情況。功能確認(rèn):規(guī)劃沙盤模型有些部分需要通過動(dòng)態(tài)的功能進(jìn)行展示,比如游樂場的過山車,就是通過動(dòng)態(tài)功能進(jìn)行展示。所以在進(jìn)行規(guī)劃沙盤模型確認(rèn)時(shí),需要對其要進(jìn)行動(dòng)態(tài)展示的功能進(jìn)行確認(rèn)是否是正常運(yùn)行。