1．幕墻檢測(cè)工程概況

(1)工程基本情況

某住宅樓設(shè)計(jì)層數(shù)為6層，平面基本形狀為矩形，為底框鋼結(jié)構(gòu)，其中1層為底框，2～6層為砌體結(jié)構(gòu)，采用現(xiàn)澆樓板，1層層高3.9 m，2---6層層高均為3.3m。該房屋現(xiàn)已封頂，進(jìn)入裝修階段。本工程按6度地震烈度設(shè)防，根據(jù)工程地質(zhì)報(bào)告建筑的場(chǎng)地等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)的等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。

(2)結(jié)構(gòu)檢測(cè)、評(píng)定原因和內(nèi)容

現(xiàn)因業(yè)主發(fā)現(xiàn)部分在建房屋2層樓面梁（350 mm×800 mm）的主、次梁節(jié)點(diǎn)以及梁、柱節(jié)點(diǎn)處存在斜裂縫現(xiàn)象，為確保該房屋主體結(jié)構(gòu)的及正常使用，需要對(duì)住宅樓進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、評(píng)定。

檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容為：

1)外觀質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量缺陷幕墻檢測(cè)。

2)結(jié)構(gòu)鑒定布置檢測(cè)。

3)主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)（混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、砌體材料抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

4)承重構(gòu)件鋼筋數(shù)量、箍筋間距、保護(hù)層厚度檢測(cè)。

2．結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定結(jié)果

(1)缺陷調(diào)查

對(duì)房屋樓面梁開裂及破損部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)該房屋的樓面梁存在裂縫。在柱與主梁的節(jié)點(diǎn)處，梁端均存在與水平方向成450的倒八字型斜裂縫，裂縫寬度為0.1--0.3 mm；在主梁與次梁的節(jié)點(diǎn)處，主梁上也存在與水平方向成450的正八字形裂縫，裂縫寬度為0.1m-0.3 mm。裂縫均是出現(xiàn)在梁柱節(jié)點(diǎn)處和主次梁節(jié)點(diǎn)處，裂縫都是斜裂縫，裂縫寬度均為0.lm-0.3mm 。

(2)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

采用回彈法對(duì)房屋存在裂縫的部分樓面梁、柱混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，檢測(cè)結(jié)果表明，所檢測(cè)構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為23.2～25.8MPa，滿足設(shè)計(jì)要求。

(3)砌體、砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

采用回彈法對(duì)2~6層的砌筑磚、砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽檢，檢測(cè)結(jié)果表明：所檢測(cè)的構(gòu)件中，砌筑磚、砂漿抗壓強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求。 (4)梁、柱鋼筋配置檢測(cè)

采用CM-9鋼筋探測(cè)儀對(duì)房屋承重柱、梁的配置鋼筋大小、間距、保護(hù)層厚度等進(jìn)行檢測(cè)，所檢測(cè)的柱和樓板底筋混凝土保護(hù)層厚度滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB 50204-2002)表5.5.2對(duì)柱保護(hù)層厚度允許偏差±5mm，的要求和對(duì)板保護(hù)層厚度允許偏差±3 mm的要求；柱和樓板底部受力鋼筋間距滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB 50204-2002)表5.5.2對(duì)柱和板中受力鋼筋問(wèn)距允許偏差±10mm的要求；但是，二層樓面梁(350 mm×800 mm)箍筋間距大于設(shè)計(jì)值。

(5)梁構(gòu)件斜截面承載力復(fù)核結(jié)果

采用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件PKPM對(duì)房屋底框局部開裂樓面梁承載力進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)構(gòu)件均給出兩端支座截面的計(jì)算結(jié)果。每個(gè)截面給出截面上的剪力設(shè)計(jì)值V（效應(yīng)）和根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算出的斜截面受剪承載力設(shè)計(jì)值Vu（抗力），以及抗力Vu與效應(yīng)V的比值。當(dāng)抗力Vu與效應(yīng)V的比值小于1表示該樓面梁承載能力不滿足規(guī)范要求。 計(jì)算結(jié)果表明，二房屋樓面梁實(shí)際箍筋間距配置情況不能滿足抗剪承載力要求。

3．檢測(cè)鑒定結(jié)論與建議

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，經(jīng)數(shù)據(jù)計(jì)算、分析，結(jié)論如下：

1)房屋垂直度測(cè)量結(jié)果表明：房屋實(shí)測(cè)傾斜值為5mm，未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》局部?jī)A斜允許值要求；該房屋各水準(zhǔn)測(cè)點(diǎn)相對(duì)高程差測(cè)量結(jié)果表明：房屋實(shí)測(cè)相對(duì)高程差值未超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的限值要求（以上檢測(cè)值中均包含房屋原有施工誤差）。

2)對(duì)房屋底框承重構(gòu)件（柱、梁）混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，檢測(cè)結(jié)果表明：所檢測(cè)混凝土構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度推定值為25.3～26.4MPa；樓面梁的混凝土抗壓強(qiáng)度值滿足設(shè)計(jì)要求；所檢測(cè)的2～6層砌筑磚、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求。

3)對(duì)二層開裂樓面梁鋼筋配置情況進(jìn)行抽檢，檢測(cè)結(jié)果表明：除箍筋間距大于設(shè)計(jì)值外，鋼筋大小、間距、保護(hù)層厚度均滿足設(shè)計(jì)要求。

4)對(duì)二層開裂樓面梁截面尺寸進(jìn)行抽檢，檢測(cè)結(jié)果表明：所檢測(cè)樓面梁截面尺寸滿足設(shè)計(jì)要求。

5)對(duì)房屋二層樓面梁開裂及破損部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)表明：該房屋B×1～26軸樓面梁節(jié)點(diǎn)處存在多條斜裂縫，主軸個(gè)別梁、柱節(jié)點(diǎn)處存在斜裂縫。

6)對(duì)房屋二層局部樓面梁承載力進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果表明，二層樓面梁（350 mm×800mm）按實(shí)測(cè)的箍筋間距值配置不滿足抗剪承載力要求。

綜上所述，目前該房屋B×l～26軸樓面梁節(jié)點(diǎn)處存在斜裂縫，按樓面梁實(shí)測(cè)箍筋間距值計(jì)算表明，部分二層樓面梁（350 mm×800 mm）在房屋砌筑完成后不能夠滿足抗剪承載力要求，是導(dǎo)致樓面梁裂縫的主要原因，影響房屋主體結(jié)構(gòu)的性能。