在制作建筑模型之前的工作就是要確定沙盤模型尺寸的大小，確定沙盤模型的大小需要確定沙盤模型展廳場地的大小布局、參觀者的動態(tài)線路、模型參觀的數(shù)量、模型擺放位置的大小及展廳入口大的高度寬度等因素。比較大的沙盤模型會分成兩塊或兩塊以上,這樣的做法是方便運輸及安裝。根據(jù)上述所需的幾項因素,使用簡單的方法就是的計算機3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實際要展示的場地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調整到一個整數(shù)。展示范圍做相對應的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。

對模型設計進行一定程度上的表面處理，還能夠體現(xiàn)出設計團隊的綜合實力。以及對一些創(chuàng)意理念方面的進一步表達，而不單單只是片面追求于整個相對獨立的建筑模型設計版塊，這從側面上反映出了設計團隊對產品設計的綜合表達能力的情況。

實景沙盤的特點。

1.全球高精度實景沙盤制作技術

2.高精度、高還原度、真彩色

3.真實還原地球表面地貌、植被覆蓋、城市建筑等

4.可定制各種標注、線路、滿足客戶差異化需求

5.適合制作大區(qū)域、大幅面、復雜信息的沙盤模型。

如果房地產開商需要準確的報價，應當提供給模型公司總平面CAD設計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。