在制作建筑模型之前的工作就是要確定沙盤模型尺寸的大小，確定沙盤模型的大小需要確定沙盤模型展廳場地的大小布局、參觀者的動態(tài)線路、模型參觀的數(shù)量、模型擺放位置的大小及展廳入口大的高度寬度等因素。比較大的沙盤模型會分成兩塊或兩塊以上,這樣的做法是方便運輸及安裝。根據(jù)上述所需的幾項因素,使用簡單的方法就是的計算機3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實際要展示的場地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個整數(shù)。展示范圍做相對應的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。

實景沙盤的應用領(lǐng)域有哪些？

1.國土資源測繪：國土資源綜合整治規(guī)劃、土地測繪、規(guī)劃土地利用、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地動態(tài)變化監(jiān)測、土地覆蓋信息及分析、土地開發(fā)與管理

2.城市規(guī)劃建設：城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃建設及變化監(jiān)測、城市擴張監(jiān)測、區(qū)域發(fā)展

3.交通建設：公路規(guī)劃與管理、水道、航道、鐵道的路線規(guī)劃與展示

4.軍事應用：快速制作各類型高精度軍事沙盤，范圍覆蓋全球任意國家，可根據(jù)需要添加等高線、制高點、水系、道路等

5.展館展示：在博物館（考古文物研究）、科技館、陳列館、展覽館、企業(yè)館、根據(jù)不同的需要設計制作各種歷史場景、古文物還原、星云星系新興科技產(chǎn)品的高仿真沙盤模型

6.教育模型：世界，中國地形地貌沙盤以及常見地貌真彩色立體模型：丹霞、喀斯特、海岸、海底等地理教學裝備

7.裝飾類沙盤：增強辦公室的層次感，根據(jù)使用者的專業(yè)方向興趣愛好，添加相關(guān)的元素，如道路交通、地勢地貌、植被覆蓋、礦產(chǎn)分布等，更好的體現(xiàn)了使用者的專業(yè)素養(yǎng)和文化氣息。

如果房地產(chǎn)開商需要準確的報價，應當提供給模型公司總平面CAD設計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。

以一個中型，多層高層住宅社區(qū)為例，先看一下建筑社區(qū)生活功能區(qū)的布局和分布，例如：社區(qū)中綠化帶的分布，多個社區(qū)之間的距離高層團體，地下和地下機動車輛和自行車車庫的布局，人行道的設計和規(guī)劃，戶外休閑區(qū)的大小和活動布局，社區(qū)公共設施的位置等，這些都是直接的與您選擇房屋并與銷售人員討價還價籌碼時的決定有關(guān)。其中，購房者容易忽略的是團體建筑與社區(qū)公共場所之間的距離。前者可能已被更多買家詢問，但實際上并非如此。為了使模型美觀并吸引買家的注意，一些開發(fā)人員會故意調(diào)整模型的間距比例并充分利用它。使用綠色渲染創(chuàng)建寬闊而透明的公共空間。