模型能夠真實(shí)展現(xiàn)人類的設(shè)計(jì)與構(gòu)思，更能直觀地了解歷史與人文。它是人類智慧和工藝的結(jié)合品，制作精美的模型作品不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，更是一個(gè)時(shí)期思維與文化的載體。
在現(xiàn)實(shí)中，虛擬平面圖形與立體實(shí)物之間的差別是很大的。一個(gè)設(shè)計(jì)在平面圖上的產(chǎn)品，從圖紙的表面視覺看各部分比例都較為適合形態(tài)，但做成立體實(shí)物后，就有可能會(huì)顯示出與設(shè)計(jì)創(chuàng)意初衷的比例不符。形成這些差別的原因是人們從平面到立體之間錯(cuò)覺造成的。其次，計(jì)算機(jī)虛擬的效果圖或二維平面圖在視圖中對(duì)產(chǎn)品色彩和質(zhì)感方面表達(dá)也具有相當(dāng)?shù)木窒扌?。通過模型的呈現(xiàn)能夠彌補(bǔ)上述不足，因此模型制作是產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中一個(gè)十分重要的階段。
使用易于加工的材料依照設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)構(gòu)想，按縮小的比例制成的產(chǎn)品稱之為模型。模型適用行業(yè)廣，主要在科研實(shí)驗(yàn)，軍事國(guó)防，醫(yī)療教學(xué)，環(huán)境治理，工程建設(shè)，農(nóng)業(yè)規(guī)劃，地產(chǎn)設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃等領(lǐng)域。其種類有：機(jī)械設(shè)備模型、園林建筑模型、規(guī)劃沙盤模型、地形地貌沙盤模型及軍事沙盤模型等……具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。
城市宣傳片作為城市宣傳和推廣的載體隨著互動(dòng)多媒體應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展?jié)u漸的被融合與取代，一座城市，千年風(fēng)云，厚重文化底蘊(yùn)和凝聚城市的氣質(zhì)有時(shí)候并不能僅僅通過一個(gè)幾分鐘的視頻就能傳遞到位的，多媒體電子沙盤和幻影成像技術(shù)為一座城市的展示開啟了立體化、多元化的形式和方式，城市多媒體規(guī)劃館作為城市未來規(guī)劃展覽的一個(gè)主要形式數(shù)字科技的應(yīng)用將會(huì)越來越廣泛，城市規(guī)劃展覽館作為一個(gè)承接過去，展望未來的平臺(tái)，方寸之間濃縮著一個(gè)城市的眼界和精神，多媒體數(shù)字科技為城市發(fā)展和未來規(guī)劃提供了一個(gè)融合視覺沖擊和精神感動(dòng)的展示路徑，無疑將城市印象的主體理念渲染的更加具體和新穎。在整體設(shè)計(jì)上除了大面積的城市整體多媒體電子沙盤展示技術(shù)外，還輔助的可以設(shè)置智能電子簽名、多媒體電子翻書系統(tǒng)、互動(dòng)投影系統(tǒng)等，借助多元化的展示手段從整體到細(xì)節(jié)，從全局到節(jié)點(diǎn)，從過去到現(xiàn)代共同展現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃藍(lán)圖和各項(xiàng)規(guī)劃成果。智能化互動(dòng)性的展示場(chǎng)景不僅僅能讓上級(jí)參觀領(lǐng)導(dǎo)更加了解地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和未來藍(lán)本而且也能讓城市居民在互動(dòng)沙盤上感受著城市美好的未來，這對(duì)提升城市形象和升級(jí)居民的歸屬感和自豪感都能起到良好的促進(jìn)作用。
近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國(guó)五條”“國(guó)十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房?jī)r(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場(chǎng)不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場(chǎng)景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤。
建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。
各地興起的房展會(huì)、招商引資洽談會(huì)、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會(huì)將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識(shí)了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會(huì)起到越來越重要的作用。
這些年來，國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平日漸月上，城市地區(qū)的建設(shè)越來越完善，沙盤模型的制作也成為了一種行業(yè)和技術(shù)。在各種買樓賣樓、城市規(guī)劃、樓盤開發(fā)、作戰(zhàn)指揮等各項(xiàng)建設(shè)領(lǐng)域中更起到了不可或缺的作用，接下來講給大家講講為什么要制作沙盤模型？
、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的。
當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來的，沙盤是樓盤營(yíng)銷中的主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”。被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。
第二、滿足業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的。
當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買欲望。
第三、組合與藝術(shù)需要。
沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。
第四、高信息量載體。
沙盤模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等