(1)企業(yè)要申請資質升級、增項、應當在滿足原有資質標準要求的條件下應滿足要申請資質中標準要求的值。

(2)申請建筑資質要求的企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人。經營負責人沒有年齡限制。技術負責人年齡限制需在60周歲及以下。

(3)企業(yè)要申請資質的工程業(yè)績是以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期。申報的業(yè)績指標略低于標準要求是不被認可的。通過違法分包或轉包的工程業(yè)績用于申請資質是不被認可的。

一級資質標準：

1.企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

4.企業(yè)近3年年工程結算收入2億元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標準：

1.企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）12層以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。

4.企業(yè)近3年年工程結算收入8000萬元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

對于建筑企業(yè)來說，想要參與工程承包，獲取相應的施工資質才有正式的參與資格。而企業(yè)能夠辦理的施工資質，可以是總承包資質，也可以是專業(yè)承包資質。如果是中小企業(yè)的話，專業(yè)承包資質的辦理條件少，有利于企業(yè)節(jié)省開支。而對于大型企業(yè)來說，獲得施工總承包資質，工程承包的范圍更大，更符合企業(yè)發(fā)展的需要。