(1)企業(yè)要申請資質(zhì)升級、增項、應(yīng)當(dāng)在滿足原有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件下應(yīng)滿足要申請資質(zhì)中標(biāo)準(zhǔn)要求的值。

(2)申請建筑資質(zhì)要求的企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人。經(jīng)營負(fù)責(zé)人沒有年齡限制。技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制需在60周歲及以下。

(3)企業(yè)要申請資質(zhì)的工程業(yè)績是以工程的竣工驗收時間作為標(biāo)準(zhǔn)計算有效期。申報的業(yè)績指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求是不被認(rèn)可的。通過違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績用于申請資質(zhì)是不被認(rèn)可的。

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。 根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。

房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

4.企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2億元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。