在拆除性質(zhì)上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司就會把它大致分為兩種，一種是保護性拆除，另一種是破壞性拆除，前者就是我們常人所說的局部拆除，后者就是我們常人所說的整體拆除。保護性拆除多指房屋室內(nèi)二次裝修前期的拆除工程，包括公裝拆除和家裝拆除。

在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司一般會把它分為三種類型，一種是人工拆除，一種是機械拆除，還有一種是人工輔助機械拆除。

在裝修拆除行業(yè)，拆除公司把保護性拆除稱之為局部拆除，多指公裝拆除和家裝拆除。

因為舊房裝修需要對原有的裝修進行拆改，所以舊房裝修比起新房裝修來說要繁瑣一些。既然如此，那么我們就應(yīng)該做好舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。

一，舊房裝修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。對房屋進行實地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象；工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細(xì)的交底。

二，舊房裝修拆除之前要對施工員進行技術(shù)交底,加強意識。對工人做好教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程。其實任何一項工程在施工前，工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，編寫有針對性的技術(shù)交底書，由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人，聽過交底后，應(yīng)在交底書上簽字。另外，還應(yīng)該考慮拆除后的垃圾應(yīng)該怎樣進行清運的問題。

三，舊房裝修拆除之前要有專人勘察施工現(xiàn)場,主要了解現(xiàn)場施工情況，檢查施工內(nèi)容與竣工圖是否一致、施工工藝與設(shè)計是否一致、使用的建筑材料是否與設(shè)計、結(jié)算一致等；熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等；對于現(xiàn)場勘察的真實情況做好審計現(xiàn)場記錄，并要求勘察現(xiàn)場的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位與審計人員同時簽字確認(rèn)，作為審計證據(jù)。

在筆者看來，任何一件事情的成功與否跟之前的準(zhǔn)備工作有著密切的關(guān)系。裝修拆除之前的技術(shù)準(zhǔn)備工作做的是否到位不僅決定了裝修拆除是否能順利進行，而且決定了是否會在人力和物力上有所浪費。

現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修老房子的時候把前期的拆除工作都交給了專業(yè)性的拆除施工人員，這些拆除施工人員有的是自己找來的，也有的是親戚朋友介紹來的。這樣做的目的主要是節(jié)省拆除費用和節(jié)省拆除施工的時間。畢竟大多數(shù)的業(yè)主在裝修老房子的時候心里的想法都一樣，那就是花少的錢，用短的時間早點把房子裝修完畢。

如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災(zāi)，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的ppr、pvc材質(zhì)的管材。若原來使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。

注意事項：首先斷水?dāng)嚯?，將水表前的總閘門關(guān)閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。

很多人把老房子裝修前的拆除工作看的很簡單，都誤認(rèn)為拆除是個粗活，隨便請幾個拆除工人了。其實對內(nèi)行人來說，拆除并非是個粗活，相反是個細(xì)活。尤其是在拆除水電這部分許謹(jǐn)慎，千萬不可有半點馬虎。

眾所周知，現(xiàn)代人對于自家環(huán)境的居住要求是相當(dāng)之高的，人們一旦發(fā)現(xiàn)房子太過陳舊的話，就會對房子進行重新翻修。而在對房子進行再次裝修之前，一定要先做好房子的拆除工作。其中各種吊頂拆除就是一項相當(dāng)重要的拆除項目，那在做吊頂拆除過程中要注意到哪些事項問題呢？這是大家比較關(guān)心的一個話題，下面就由小編來為大家進行解惑吧。

首先，施工人員在展開吊頂拆除工作之前，先制定一個具體的拆除方案，也要盡量采用整體拆除的策略方針，要把原有的吊頂裝飾物給完全拆除掉，特別要把原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等裝飾結(jié)構(gòu)都給一一拆除掉，不能夠有任何的遺漏地方，以此來達到的拆除效果表現(xiàn)。

第二，施工人員在做各種吊頂拆除時，一定要關(guān)注到電路方面的，在拆除吊頂?shù)臅r候要先把所有電源都給切斷掉，也要盡量把原有的吊頂內(nèi)電路管線給完全拆除掉，以此來保障吊頂拆除工作的化，讓施工人員能夠放心地開展下面的拆除施工任務(wù)。

第三，施工人員在工作的時候，一定要佩戴好頭盔，也要盡量佩戴手套進行施工操作，以免會出現(xiàn)事故意外的發(fā)生，否則會產(chǎn)生嚴(yán)重的不利影響。施工人員一定要注意保護好個人的人身，在拆除的過程中要做到專心致志，不能夠太過三心二意。

第四，施工人員拆除完吊頂之后，一定要把這些吊頂都妥當(dāng)安置好，不要隨意進行丟棄或者堆放，以此來避免出現(xiàn)傾倒砸傷人情況的發(fā)生，不然后果嚴(yán)重的話還有可能引發(fā)事故的產(chǎn)生。

第五，施工人員在做吊頂拆除時也要保護好其他設(shè)備用品，一定要考慮好原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的，以免會出現(xiàn)意外情況，否則會帶來很大的損失。施工人員一定要切記保護好通風(fēng)道和煙道，避免讓它們受到損壞，不然會得不償失的。

如此看來，施工人員在做各種吊頂拆除的工作過程中要注意到很多的細(xì)節(jié)問題，使得吊頂拆除工作能夠順利進行下去，而不會遇到任何的阻礙性問題。因此對于上述的事項要求大家很有必要進行一一了解和掌握。