對老房子進行拆除是當前比較熱門的一個話題，特別是廣州這樣的一線城市，廣州老房拆除工人的需求量特別大，幾乎每天都有人需要做這些工作?？墒亲鲆幻细竦墓と?，在施工之時需要掌握不少施工環(huán)節(jié)的技術(shù)。

人工拆除技術(shù)措施

1、當采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)由的放置場所。

2、拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

3、人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。

5、拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

6、拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動倒鏈定向牽引，保留牽引方向正面的鋼筋。

7、拆除管道及容器時，必須查清殘留物的種類、化學性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進行拆除施工。

8、樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾袋運下，不得向下拋擲。

比如工人一定要注意問題，拆除的部位如果是涉及到室外的，工人是將自己的身體給保護起來，可以帶上繩。為了避免落入眼睛的細小東西，也可以帶上保護眼睛的眼睛等。此外對于樓下也需要做好提醒的工作，特別是不要砸了人，不要砸了車；老房拆除工人還一定要合理了。在鑿地板的時候，不能太用力了，當心將樓板給錘擊壞了，是從一個角度出發(fā)，比如傾斜45度左右的角下手，保障性更大一點。整個過程一定要格外當心了，不要因為不小心造成了損傷。

為了確保建筑物拆除工程施工，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的和健康及人民群眾的生命、財產(chǎn)，根據(jù)建筑拆除工程特點，以下制定了下6個基本要求。

1、拆除工程必須制定生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓機構(gòu)培訓，并取得資格證方可施工。

3、施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系帶，帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。

4、施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉(zhuǎn)，非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。

5、建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。

6、拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的。

現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修老房子的時候把前期的拆除工作都交給了專業(yè)性的拆除施工人員，這些拆除施工人員有的是自己找來的，也有的是親戚朋友介紹來的。這樣做的目的主要是節(jié)省拆除費用和節(jié)省拆除施工的時間。畢竟大多數(shù)的業(yè)主在裝修老房子的時候心里的想法都一樣，那就是花少的錢，用短的時間早點把房子裝修完畢。

如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災(zāi)，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的ppr、pvc材質(zhì)的管材。若原來使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。

注意事項：首先斷水斷電，將水表前的總閘門關(guān)閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。

很多人把老房子裝修前的拆除工作看的很簡單，都誤認為拆除是個粗活，隨便請幾個拆除工人了。其實對內(nèi)行人來說，拆除并非是個粗活，相反是個細活。尤其是在拆除水電這部分許謹慎，千萬不可有半點馬虎。

無論是裝修局部拆除還是建筑物整體拆除都是一項極為危險的施工作業(yè)。為保證施工時施工人員人身，加強工程建設(shè)生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障施工人員生命和財產(chǎn)。接下來，小編要為大家介紹拆除公司對拆除施工人員管理制度，具體如下：

1、嚴禁拆除施工人員在施工區(qū)域吸煙。

2、施工人員必須在被施工部門協(xié)助下，經(jīng)現(xiàn)場培訓合格后方可進行廠區(qū)施工。施工期間不可隨意進入非施工現(xiàn)場，做到、文明施工。

3、施工單位在廠區(qū)進行動火作業(yè)、高空作業(yè)、進入受限空間作業(yè)等需得到環(huán)保部的批準；施工需要臨時用電、破土、吊裝、斷路作業(yè)的需要得到有關(guān)部門批準。

4、嚴禁未按規(guī)定辦理動用明火手續(xù)在廠區(qū)內(nèi)進行施工動火（如電焊、氧焊、電鉆、沖擊鉆、打磨等）；

5、嚴禁廠區(qū)隨地排放易燃、易爆物料及化學危險品。

6、嚴禁施工堵塞消防通道及隨意挪用、損壞消防設(shè)施。

7、嚴禁損壞廠區(qū)各類防火防爆設(shè)施及其它應(yīng)急設(shè)施。

8、嚴禁在廠區(qū)打架斗毆鬧事，情節(jié)嚴重的交當?shù)毓矙C關(guān)處理。

9、施工車輛進入廠區(qū)要按規(guī)定線路行駛，未經(jīng)允許不得進入公司防火區(qū)。

10、施工人員在廠區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩、追逐打鬧，嚴禁衣冠不整或穿拖鞋進入廠區(qū)。

11、施工人員施工完畢后必須及時清理作業(yè)現(xiàn)場，施工工具穩(wěn)妥放置，不可隨意亂丟亂放，確保施工現(xiàn)場無任何隱患遺留。