任何房屋在建筑時都有它的承重建筑結構,而房屋承重建筑結構所具有的表現形式又往往都是以承重墻形式來表現。這是因為這樣,所以,在對房屋實施拆除時,對承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟,否則,將不是一種規(guī)范性拆除。
房屋的承重墻,平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比,平房承重墻的建筑相對簡單,而樓房的承重墻建筑則相對復雜。在對房屋承重墻進行拆除時,需要對平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對待。
房屋承重墻拆除,需要特別慎重對待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻,承重墻的建筑結構是什么樣的,然后,按照由上到下的步驟實施有序拆除,以免造成在拆除過程中出現危險因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性,只有這樣,才能做好承重墻的拆除。
在日常家庭裝修中首先件事情就是拆除工程,雖然這項工程的工程量不大,但是確是比較重要的開工工程之一。
通常我們所指的拆除工程,即是指拆除原所固有的原始建筑。類似于這樣的工程被我們統(tǒng)稱為拆除工程,而拆除工程中比較重要的就是注意拆除的地方。這些地方可以說是一點也馬虎不得,一般我們在裝修的時候都會向物業(yè)遞交裝修保障金。在這其中就是詳細的規(guī)定了,在裝修時不可以拆除承重墻以及一些影響原始房屋結構的梁體,如若違反要求自行拆除,不自行拆除者則強行拆除。這些的規(guī)定也是比較合理的,在一些方面上要是房屋的整體結構改動了對于房屋的穩(wěn)定性也是有所影響的。
在裝修拆除使用注意以下幾點:
一、房屋承重墻一律不能拆除,也不能開窗開門
室內厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,它既然承擔著整個樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡,就不能輕易拆除和改造,否者后果不堪設想。
二、房屋門框嵌在混凝土中的不宜拆除
如果拆除嵌在混凝土中的門框,那么不僅會破壞建筑結構,而且會降低系數。
三、房屋陽臺邊的矮墻不能拆除或改造
一般情況下,在房間與陽臺之間的墻上都會有一門一窗,門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆除。因為這段墻是“配重墻”,它因為要起維持陽臺平衡的作用,所以拆除則會導致陽臺的承重力下降,陽臺下墜。
四、房間中梁柱不能改
梁柱是用來支撐上層樓板的,如果地體進行拆除或改造,就會導致上層樓板下掉,很危險,所以房間中的梁柱不能改。
五、房屋墻體中的鋼筋不能動
在埋設管線時,如果將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下隱患。
綜上,業(yè)主在房屋裝修拆除時,既然涉及到結構拆改,就一定要嚴格論證,遵循房屋改建相關原則。特別的,如果牽扯到結構拆改時,建議各位找正規(guī)的房屋裝修拆除公司,以免帶來不必要的麻煩。
房屋拆除施工作業(yè)看起來很簡單,其實也并不是我們大家表面上看到的那樣和心里想象的那樣容易,它并不是所有的人都能做的事情。房屋拆除施工單位像建筑施工單位一樣必須要有資質。為加強城市房屋建筑拆除工程管理,規(guī)定凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上組織實施和承攬房屋建筑拆除(包括爆破拆除、機械拆除、人工拆除)工程的單位和個人,均應依法按規(guī)定辦理拆除工程施工備案手續(xù),這樣做的目的主要是為了房屋拆除施工這一事故高發(fā)領域提供更有效的保障。