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    廣州化龍鎮(zhèn)舊樓拆除,深受建筑工程企業(yè)的青睞

    2025-01-04 09:47:01 965次瀏覽
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    按拆除的標(biāo)的物分,有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等

    按拆下來(lái)的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同,分為毀壞性拆除和拆卸;

    按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。

    如果有誰(shuí)要做室內(nèi)裝修拆除,比較穩(wěn)妥的做法是要找那些具有一定專(zhuān)業(yè)室內(nèi)裝修拆除技術(shù)或經(jīng)驗(yàn)的人。對(duì)室內(nèi)裝修拆除當(dāng)中的拆除做一下把關(guān),因?yàn)樗麄儽纫话闳硕梅课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),不會(huì)由于室內(nèi)裝修拆除而毀損了房屋室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu),所以,做室內(nèi)裝修拆除還是由有拆除技術(shù)或經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)做比較好。

    對(duì)室內(nèi)裝修拆除并不是一件小事情,嵌在混凝土中的門(mén)框不宜拆除。如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低系數(shù),重新安裝門(mén)也比較困難。還有,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻,就會(huì)破壞這個(gè)力的平衡,造成嚴(yán)重的后果,甚至危及生命。搞不好就會(huì)給房屋留下不隱患。因此,在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),一定要把好拆除關(guān),千萬(wàn)并能觸動(dòng)房屋室內(nèi)的承重建筑結(jié)構(gòu)。

    樓房改建或拆除都會(huì)涉及對(duì)樓梯的拆除,樓梯拆除是一項(xiàng)有技術(shù)性的拆除工程,這是因?yàn)槊恳蛔鶚欠烤幸欢▽哟?,有多少層次樓房,就有多少層次樓梯。樓梯在樓房建筑結(jié)構(gòu)中,具有懸空性,所以,對(duì)樓房的樓梯拆除具有一定技術(shù)性。

    樓梯拆除只是樓房改建或拆除的一部分,而正是對(duì)樓梯這部分的拆除具有懸空性,才決定對(duì)樓梯拆除具有一定技術(shù)性。拆除樓房樓梯所具有的技術(shù)性特征,需要在對(duì)樓房樓梯實(shí)施拆除時(shí),提前做好樓梯拆除的預(yù)案或方案,以確保對(duì)樓房樓梯拆除的性。

    樓梯拆除具有一定的拆除程序,需要由樓房的高層樓梯向低層樓梯拆除,并在拆除過(guò)程中注意拆除的。所謂樓房樓梯拆除的技術(shù)性要求,主要是指對(duì)樓房樓梯拆除性的確保,不能使樓房的樓梯拆除危及到施工人員的。

    因?yàn)榕f房裝修需要對(duì)原有的裝修進(jìn)行拆改,所以舊房裝修比起新房裝修來(lái)說(shuō)要繁瑣一些。既然如此,那么我們就應(yīng)該做好舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。

    一,舊房裝修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況。對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋,是否平整,有沒(méi)有脫落和起砂的現(xiàn)象;工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。

    二,舊房裝修拆除之前要對(duì)施工員進(jìn)行技術(shù)交底,加強(qiáng)意識(shí)。對(duì)工人做好教育,組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程。其實(shí)任何一項(xiàng)工程在施工前,工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求,編寫(xiě)有針對(duì)性的技術(shù)交底書(shū),由施工員對(duì)班組工人進(jìn)行交底。接受交底的工人,聽(tīng)過(guò)交底后,應(yīng)在交底書(shū)上簽字。另外,還應(yīng)該考慮拆除后的垃圾應(yīng)該怎樣進(jìn)行清運(yùn)的問(wèn)題。

    三,舊房裝修拆除之前要有專(zhuān)人勘察施工現(xiàn)場(chǎng),主要了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況,檢查施工內(nèi)容與竣工圖是否一致、施工工藝與設(shè)計(jì)是否一致、使用的建筑材料是否與設(shè)計(jì)、結(jié)算一致等;熟悉周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等;對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)勘察的真實(shí)情況做好審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)記錄,并要求勘察現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位與審計(jì)人員同時(shí)簽字確認(rèn),作為審計(jì)證據(jù)。

    在筆者看來(lái),任何一件事情的成功與否跟之前的準(zhǔn)備工作有著密切的關(guān)系。裝修拆除之前的技術(shù)準(zhǔn)備工作做的是否到位不僅決定了裝修拆除是否能順利進(jìn)行,而且決定了是否會(huì)在人力和物力上有所浪費(fèi)。

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