拆除工程施工要求(1)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。(2)施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。(3)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴帽(4)在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。(5)臨時(shí)用電必照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》的執(zhí)行。(6)嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各工位間應(yīng)有一定的距離。(7)作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。(8)樓內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。(9)應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。(10)施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境、作業(yè)條件、拆除對(duì)象、建筑類別、爆破規(guī)模，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆破規(guī)程》GB6722將工程分為A、B、C三級(jí)，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施，爆破拆除工程應(yīng)做出評(píng)估并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)的爆破拆除工程，爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和和相應(yīng)級(jí)別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證，從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

房屋建筑拆除工程施工方案一、看戶型圖資料在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻。一般來說，非承重墻可以進(jìn)行改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有很大影響。二、看房屋結(jié)構(gòu)從房屋結(jié)構(gòu)來看，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都是非承重墻。三、看房屋檔次低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，因此，基本上墻面都是承重墻。高層電梯樓、洋房則框架結(jié)構(gòu)多。四、看墻體厚度從墻體厚度來看，非承重墻都比較薄，厚度一般在10厘米左右。在辨別墻體厚度時(shí)，敲擊墻體，能聽到清脆且大聲回音的，就是輕體墻，也就是非承重墻。承重墻的厚度一般在24厘米以上，敲擊時(shí)不會(huì)有很大回聲。如果不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，想要對(duì)墻體進(jìn)行拆改時(shí)，我們可以找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來進(jìn)行。也要了解房屋結(jié)構(gòu)后再做決定，以免隨意拆改造成不必要的問題。此外，對(duì)承重墻進(jìn)行拆改時(shí)，還要向物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后才可以施工。

在征地拆遷過程中，企業(yè)拆遷比較復(fù)雜，因?yàn)樯婕暗酵９ねI(yè)損失、員工工資補(bǔ)償、企業(yè)的裝潢裝修也占有很大比重。正如古語(yǔ)所說：人無遠(yuǎn)慮，必有近憂。因此，企業(yè)面臨拆遷更要做到未雨綢繆，以免合法權(quán)益受損，那么被征收企業(yè)應(yīng)及早注意哪些問題呢？一、企業(yè)及時(shí)預(yù)估企業(yè)財(cái)產(chǎn)1、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。2、準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)包括獲得土地使用權(quán)支出的地出入金、房屋使用權(quán)或者租賃權(quán)、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目的金額總和，企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單可以讓企業(yè)單位在客觀事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。3、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議合同、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，若是沒有這些，應(yīng)想辦法補(bǔ)辦。二、合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須要合法，必須要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)地和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地一致，且正常繳稅，否則征收方會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行施壓。企業(yè)停業(yè)造成的獲取利潤(rùn)的損失，叫做收益權(quán)，收益權(quán)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是企業(yè)的每月的繳稅記錄，如果偷漏稅，會(huì)降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。另外需要注意的還包括消防、生產(chǎn)、辦公建筑是否是合法建筑等。三、隨時(shí)關(guān)注拆遷信息征地公告公示之后，如何企業(yè)在拆遷范圍內(nèi)，要及時(shí)關(guān)注，如果有異議是可以提出，如果沒有公示公告，被征收人有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門公開信息。之后是確定征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，此協(xié)議需要被征收人簽字，如果補(bǔ)償協(xié)議不合理，可以通過協(xié)商或者起訴維權(quán)。簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，需要及時(shí)搬遷，如果到期不搬遷也不提起訴訟會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拆除。所以，當(dāng)企業(yè)單位得知拆遷信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱導(dǎo)致自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。四、尋求專業(yè)人士幫助被拆遷企業(yè)，應(yīng)盡快尋求專業(yè)人士的幫助，比如專業(yè)的評(píng)估師、財(cái)會(huì)人員和專業(yè)的律師，評(píng)估人員會(huì)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；財(cái)會(huì)人員會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行梳理；律師會(huì)針對(duì)企業(yè)的拆遷進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示及具體指導(dǎo)，防止在拆遷中出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)損失，并防止拆遷方強(qiáng)制拆遷或者違法拆遷。企業(yè)用房被征收拆遷怎么辦五、了解拆遷政策和法律法規(guī)企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)基本的拆遷相關(guān)法律知識(shí)有一定的了解?？赏ㄟ^《征收拆遷補(bǔ)償條例》了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序；通過《物權(quán)法》了解承租人的“用益物權(quán)”如何維護(hù)；通過《合同法》了解合同違約應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，征地拆遷造成的合同暫停或終止算不算違約；通過《行政訴訟法》了解提前訴訟需要注意時(shí)期和證據(jù)收集；通過《行政強(qiáng)制法》中對(duì)行政強(qiáng)制程序的規(guī)定。