沙盤模型是一種展示沙盤特點的主要工具，是現(xiàn)在售樓中心的主要營銷工具，它把建筑的特點、樓盤的區(qū)位以及周邊配套都展現(xiàn)給人們，讓購房者可以更好地了解樓盤的信息。從樓盤的優(yōu)勢來打動購房者的購買欲望，更好地帶來樓盤的成交，然后想要沙盤能夠更完整的體現(xiàn)它的作用，除了在模型的制作上要用心，樓盤的氛圍體現(xiàn)也是相當(dāng)重要的。1、景觀：模型的景觀設(shè)計要把握交通路網(wǎng)、廣場、各個出入口等景點的營造，從裝飾細(xì)節(jié)的刻畫、各種景觀的表現(xiàn)都要表面出小區(qū)的風(fēng)格，景觀可以適當(dāng)?shù)目鋸?，以體現(xiàn)美觀為主，但不要脫離小區(qū)本身的風(fēng)格。2、建筑外觀:建筑模型的仿真性是的，因此在材質(zhì)質(zhì)感、顏色、細(xì)節(jié)等都要嚴(yán)格按照項目效果圖來制作，建筑的細(xì)節(jié)要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行雕刻，讓建筑外觀清爽、干凈，體現(xiàn)逼真的效果。3、配景：配景包括草皮、景觀樹等，草皮的鋪設(shè)沒有嚴(yán)格要求，制作簡單；對于植物的選擇要根據(jù)建筑風(fēng)格來選擇適當(dāng)?shù)闹参锩糠N風(fēng)格的建筑都有其特殊的風(fēng)格，以地中海風(fēng)格為例，植物的選擇就有，加納利海藻、棕櫚樹、薰衣草等，在不同區(qū)域種植不同的樹種來體現(xiàn)景觀的層次效果。4、住宅燈光：住宅燈光采用暖色調(diào)，有層層亮光效果，萬家燈火效果，根據(jù)所要展示的效果來設(shè)定，通過燈光效果更能夠突出住宅的氛圍。5、商業(yè)氛圍：商業(yè)區(qū)要體現(xiàn)商業(yè)的繁華效果，廣告、路燈、人物模型等都是用來營造商業(yè)氛圍的元素，合理的利用更能夠逼真地體現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁華景象。