征地拆遷類評估的常征地拆遷類評估的常見類別
1、種植業(yè)資產評估業(yè)務:用材林、園林、果樹、綠化樹、采摘園、花卉等種植類資產評估業(yè)務;
2、養(yǎng)殖業(yè)資產評估業(yè)務:各類家禽牲畜養(yǎng)殖場、特種養(yǎng)殖場、水產養(yǎng)殖場等養(yǎng)殖類資產評估業(yè)務;
3、生產加工企業(yè)資產評估業(yè)務:各類加工廠、生產企業(yè)、制造企業(yè)等生產制造類資產評估業(yè)務;
4、生活服務類資產評估業(yè)務:賓館、飯店、農家樂、停車場、菜市場、加油站等生活服務類資產評估業(yè)務。
征地拆遷補償費用主要分為以下三個方面:
一:拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?
二:停產停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三:拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;