一、二手電梯故障應對法

二手電梯回收發(fā)生故障時，應首先切斷二手電梯電源。為了使二手電梯盡快重新運行，二手電梯管理員要把故障情況及時、詳細的報告給專業(yè)維修人員。

二、簡單故障診斷法

管理員可以排除一些簡單的故障。

1、關不上二手電梯門時，檢查開關盒內(nèi)的開關設定位置是否正常。

2、二手電梯門不能完全關上時，檢查門檻槽內(nèi)有無故障物。

3、檢查二手電梯是否有人為阻礙，例如雜物阻止門的關閉，轎廂門的觸板被強行動作等。

雜物電梯機房和井道管理

一、機房應由維護檢修人員管理，其他非專業(yè)人員不得隨意進入，機房應加鎖，并標有“機房重地、閑人免進”的字樣。

二、機房須保證沒有雨雪侵入的可能，應保證通風良好和保溫，除濕應保持整潔、干燥、無塵煙及腐蝕性氣體，除檢查維修所必須的工具及器材外，不應存在其他物品。

三、機房內(nèi)應設能撲滅電器火災的滅火器。

四、電梯長期不使用時，應將機房的總電源開關斷開。

五、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設備外，不得存放雜物，敷設水管式煤氣管道等。

六、井道內(nèi)應保持整潔，不得有塔灰、塵土。

七、導軌、門滑道應保持整潔，各油盒應保證油位適合。

八、井道照明、轎頂照明、底坑照明應保證足夠的照度，及時更換損壞的燈泡、開關。

九、底坑上下應方便，無雜物、無積水、應做到經(jīng)常清理，保持整潔。

為什么要對電梯進行保養(yǎng)

1.電梯的運行影響著電梯的使用效率和服務質量，關系到用戶的健康，所以在乘坐電梯時，要關注電梯的運行狀態(tài)和保養(yǎng)狀況，起碼對自己也是一份保障。

2.如果進入電梯以后按鈕不靈敏，關門聲音較大，運行不平穩(wěn)的話，即使電梯很，用戶也會在心理上感到不安，如果電梯內(nèi)清潔狀況不好，也會影響對電梯的整個系統(tǒng)的印象

3.尤其是在辦公樓以及住宅樓等電梯的使用場所，乘梯者也會以硬性標準來關注電梯的保養(yǎng)狀況，這在乘坐起來，無疑是對電梯的重視和加強

電梯的維修保養(yǎng)的一種啟示

4.其實維修過的電梯不代表就不會出現(xiàn)故障，可能有些人在自己的意識里會認為維修過的電梯就是的，不會出現(xiàn)故障，其實維修過的電梯只是減少了電梯出現(xiàn)故障的幾率

5.有的時候因為天氣干燥，電梯橡膠扶手摩擦過程中產(chǎn)生了靜電，而對靜電的處理則是，可以在容易產(chǎn)生靜電的部件上，安裝可以導走靜電的靜電刷或者靜電滾輪

電梯回收廠表示，電梯定期保養(yǎng)有利于延長使用壽命，節(jié)約維修費用和建設資金，電梯是建筑物中重要設備之一，其購置費和安裝費在工程造價中占有相當大的比重，并且每年還需維持費用，因此要重視起來