雜物電梯機(jī)房和井道管理

一、機(jī)房應(yīng)由維護(hù)檢修人員管理，其他非專(zhuān)業(yè)人員不得隨意進(jìn)入，機(jī)房應(yīng)加鎖，并標(biāo)有“機(jī)房重地、閑人免進(jìn)”的字樣。

二、機(jī)房須保證沒(méi)有雨雪侵入的可能，應(yīng)保證通風(fēng)良好和保溫，除濕應(yīng)保持整潔、干燥、無(wú)塵煙及腐蝕性氣體，除檢查維修所必須的工具及器材外，不應(yīng)存在其他物品。

三、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)能撲滅電器火災(zāi)的滅火器。

四、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

五、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物，敷設(shè)水管式煤氣管道等。

六、井道內(nèi)應(yīng)保持整潔，不得有塔灰、塵土。

七、導(dǎo)軌、門(mén)滑道應(yīng)保持整潔，各油盒應(yīng)保證油位適合。

八、井道照明、轎頂照明、底坑照明應(yīng)保證足夠的照度，及時(shí)更換損壞的燈泡、開(kāi)關(guān)。

九、底坑上下應(yīng)方便，無(wú)雜物、無(wú)積水、應(yīng)做到經(jīng)常清理，保持整潔。

雜物電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn)共8點(diǎn)

1）電梯對(duì)重應(yīng)與轎廂安裝在同一個(gè)井道內(nèi)。

2）電梯井道一般由無(wú)孔的墻、底板和頂板完全封閉起來(lái)。只允許有下述開(kāi)口：

（1）層門(mén)；

（2）檢修門(mén)、活板門(mén)、清潔門(mén)；

（3）火災(zāi)情況下，排出氣體和煙霧的排氣孔；

（4）井道與機(jī)房（機(jī)罩）或與滑輪間之間的永 久性開(kāi)口。

3）當(dāng)不要求井道起防止火災(zāi)蔓延以保護(hù)建筑物，以及不要求井道全部封閉時(shí)，除入口面外，其他各面墻的高度不小于2.5m。在井道入口面，從層站地面2.5m高度以上，可以使用網(wǎng)格或穿孔板。網(wǎng)格或穿孔板孔的尺寸無(wú)論在水平方向或垂直方向測(cè)量，均不大于75mm。

電梯電梯變頻器怎么保養(yǎng)和維護(hù)呢

1.電梯電機(jī)有不正常響聲通常是變頻器有問(wèn)題，就好比電機(jī)三相電流不平衡，這時(shí)盡量采取維修手段去解決，不要等到設(shè)備損壞更加嚴(yán)重才想要維修，如果自己沒(méi)有維修經(jīng)驗(yàn)就不要自己維修，不然容易降設(shè)備維修的更糟糕。

2.避免雨水淋濕，通常是在刮臺(tái)風(fēng)時(shí)，窗門(mén)被風(fēng)吹壞而使變頻器淋到雨水，因此措施要做的更好一些。

3.電梯電氣室溫度不能太高，否則變頻器元件容易老化，如果裝有空調(diào)的話(huà)，效果也是很不錯(cuò)的

4.避免雷電，這個(gè)就關(guān)系到整棟樓或整個(gè)小區(qū)的設(shè)施問(wèn)題，被雷擊的變頻器一般損壞嚴(yán)重

電梯回收廠家表示：因?yàn)殡娞莨ぷ鳝h(huán)境相對(duì)惡劣，而變頻器又是一臺(tái)晶體管電子設(shè)備，因此在使用過(guò)程中，對(duì)周?chē)h(huán)境是有要求的，不過(guò)變頻器的應(yīng)用由常見(jiàn)的風(fēng)機(jī)，水泵等以及拓展到物流和樓宇等，不斷開(kāi)闊新的節(jié)能領(lǐng)域，其效果也得到提升和多樣化，一方面是全數(shù)字化，種類(lèi)齊全，能夠補(bǔ)償負(fù)載變化的自適應(yīng)、自調(diào)諧技術(shù)，特別是分布式的具有通信，聯(lián)網(wǎng)能力和集成PLC的變頻器；另一方面是簡(jiǎn)單或變頻器以及機(jī)電一體化，小型化的變頻器，此外，由于新型高壓電力電子器件的問(wèn)世，高壓和中壓變頻器也有長(zhǎng)足的發(fā)展