根據轎廂內選層指令和廳外的層樓召喚指令，集中進行綜合分析處理，自動選向并順向依次應答指令的高度自動控制功能。它能自動登記轎廂內指令和廳外的層樓召喚指令，自動關門起動運行，同向逐一應答；當無召喚指令時，電梯自動關門待機或自動返回基站關門待機，當某一層樓有召喚信號時，再自動起動應答。

電梯維修公司在維保時要注意的事項

（1）在電梯檢修慢速運行時，一定是經過專業(yè)培訓的檢修人員方可進行檢修操作，一般不少于兩人。

（2）檢修慢速運行，一定要注意，一定要互相配合好，要做到有呼有應。互相沒有聯(lián)系好時，不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意。

（3）在轎廂頂進行檢修操作運行時，一定要把外廳門全部閉合，方可慢速運行。

（4）當慢速運行至某一位置，需進行進道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員一定在按下轎頂檢修箱上的停止開關或轎廂操縱盤上的停止按鈕后，方可進行操作。

（5）電梯在機房檢修控制柜時，一定先切斷總電源。

電梯的主要配件就有鉗，大概每隔兩個月就要涂一層機械潤滑油，涂上這個油之后，可以起到一定的防銹功效，并且操作起來也非常的方便靈活，大概每個季度要對導軌間隙進行檢查，鉗楔塊和導軌工作面的間隙也是有要求的，大概在4毫米。鉗發(fā)揮功效的時候，會將電路相應的切斷，這樣電梯就不會工作了。

還要對導軌還有導靴檢查，自動潤滑裝置里面需要定期對里面加一些潤滑油，看看導靴的襯墊有沒有出現(xiàn)磨損的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)它表面的磨損超過了1毫米的話，就要對其進行更換了，避免導靴還有導軌之間的間隙太大了，那么轎廂在工作的時候就不會出現(xiàn)晃動的現(xiàn)象。在軸承也要對其加上潤滑油，另外還要檢查一下導軌連接板還有導軌架的螺栓的緊固情況。還可以對緩沖器進行檢查保養(yǎng)，基本上每個季度都需要對緩沖器的油位還有泄漏檢查一下，另外還要檢查一下螺栓的緊固程度，在柱塞的外面可以涂上具有防銹的潤滑油。