根據(jù)轎廂內(nèi)選層指令和廳外的層樓召喚指令，集中進行綜合分析處理，自動選向并順向依次應答指令的高度自動控制功能。它能自動登記轎廂內(nèi)指令和廳外的層樓召喚指令，自動關門起動運行，同向逐一應答；當無召喚指令時，電梯自動關門待機或自動返回基站關門待機，當某一層樓有召喚信號時，再自動起動應答。

電梯維修公司在維保時要注意的事項

（1）在電梯檢修慢速運行時，一定是經(jīng)過專業(yè)培訓的檢修人員方可進行檢修操作，一般不少于兩人。

（2）檢修慢速運行，一定要注意，一定要互相配合好，要做到有呼有應?；ハ鄾]有聯(lián)系好時，不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意。

（3）在轎廂頂進行檢修操作運行時，一定要把外廳門全部閉合，方可慢速運行。

（4）當慢速運行至某一位置，需進行進道內(nèi)或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員一定在按下轎頂檢修箱上的停止開關或轎廂操縱盤上的停止按鈕后，方可進行操作。

（5）電梯在機房檢修控制柜時，一定先切斷總電源。

電梯的主要配件就有鉗，大概每隔兩個月就要涂一層機械潤滑油，涂上這個油之后，可以起到一定的防銹功效，并且操作起來也非常的方便靈活，大概每個季度要對導軌間隙進行檢查，鉗楔塊和導軌工作面的間隙也是有要求的，大概在4毫米。鉗發(fā)揮功效的時候，會將電路相應的切斷，這樣電梯就不會工作了。

電梯每年有一檢，稱為“電梯檢查”，但檢驗部門一般是提前通知電梯管理者，即約檢，且只對當天被查檢電梯地安保性負責，難以很好的監(jiān)管電梯地常年安保性及零件性能。

此時，就需要電梯服務單位地定時電梯維保，保養(yǎng)在用配件，調(diào)換損壞零件，保證電梯地正常運行，只有電梯檢查與電梯維保同時進行，才能起到監(jiān)督制約地作用。