按控制方式分:

(1)手柄操縱控制電梯 由司機操縱轎廂內(nèi)的手柄開關(guān),實行轎廂運行控制的電梯.

(2)按鈕控制電梯 具有簡單的自動控制方式的電梯,具有自動平層功能.

(3)信號控制電梯 自動控制程度較高的有司機電梯.具有自動平層,自動開門,轎廂命令登記,廳外召喚登記,自動停層,順向截停和自動換向等功能.

(4)集選控制電梯 高度自動控制的電梯,可無司機駕駛,除信號控制電梯的功能外,還具有自動掌握停站時間,自動服務(wù),自動換向應(yīng)答反向廳外召喚等功能.

(5)下集選控制電梯 只有在電梯下行時才能被截停的集選控制電梯.

(6)并聯(lián)控制電梯 幾臺電梯被聯(lián)在一起控制.共用廳門外召喚信號的電梯.具有集選功能.

(7)梯群程序控制電梯 多臺集中排列,共用廳外召喚按鈕,按規(guī)定程序集中調(diào)度和控制的電梯.

(8)梯群智能控制電梯 由電腦根據(jù)客流情況,自動選擇運行方式的集群控制電梯.

無機房電梯維修和管理不如有機房電梯方便。無機房電梯維修和調(diào)試比較麻煩,因為再好的電梯也難免發(fā)生故障,而無機房電梯由于主機是裝在梁上的,主機在井道內(nèi),要是主機（電動機）出現(xiàn)問題是很麻煩的,所以,國家標(biāo)準(zhǔn)明文規(guī)定有機房的電梯窗可以不用增設(shè),而無機房必須增設(shè),以便營救和檢修、維修主機的方便性及性,所以在維修方面有機房電梯占據(jù)優(yōu)勢,如果有空間還是建議用有機房的。另外,在人員救援方面,無機房電梯也非常麻煩,一旦發(fā)生停電時,必須安裝應(yīng)急電源，一般電梯應(yīng)急電源都需要投入比較多的資金 。

主機底座一般用4塊減振橡膠支撐，由于鋼度及阻力不一，易形成3塊橡膠在同一平面上支撐主機。在曳引機曳引力的作用下產(chǎn)生周期性的晃動。此時應(yīng)更換已變形的減振橡膠，使4塊橡膠在同一平面上共同支持主機，使其達到良好的減振效果。

隨著智能建筑的興起和對電梯群控系統(tǒng)的要求的提高，人工智能技術(shù)開應(yīng)用于電梯群控系統(tǒng)中，使電梯群控系統(tǒng)進入到現(xiàn)代群控系統(tǒng)的第三階段。人工智能技術(shù)作為二十世紀(jì)的新興技術(shù)，已經(jīng)在各個領(lǐng)域取得顯著就，對解決復(fù)雜系統(tǒng)的控制問題比傳統(tǒng)的控制方法有著無法比擬的優(yōu)點。這階段的電梯群控系統(tǒng)的智能化程度進一步提高，系統(tǒng)更趨完善，仍在進一步展之中。