房地產(chǎn)沙盤模型又可細(xì)分為項(xiàng)目總體沙盤、區(qū)域沙盤、戶型剖面模型。在項(xiàng)目樓盤建成之前，項(xiàng)目總體沙盤模型可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照設(shè)計(jì)圖紙，通過適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，還原項(xiàng)目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個(gè)直觀的感受。

在軍事題材的電影、電視作品中，我們常?？吹街笓]員們站在一個(gè)地形模型前研究作戰(zhàn)方案。這種根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例關(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盤。沙盤分為簡(jiǎn)易沙盤和性沙盤。

模型是根據(jù)專業(yè)圖紙，按一定比例縮小制作的，適用于展覽、教學(xué)等方面。其功能多樣，既可以對(duì)模型內(nèi)部結(jié)構(gòu)認(rèn)知，且分色處理便于參觀，以及語音講解通俗易懂，為設(shè)計(jì)的交流、表達(dá)提供極大的方便，縮小設(shè)計(jì)人員與生產(chǎn)人員之間的代溝，并分析設(shè)計(jì)的可行性，避免不必要的損失等。模型做工精細(xì)，大小皆可定制，宜展覽，宜可收藏，不失為一件精美的，且獨(dú)具現(xiàn)代氣息匠心制作的手工藝品。

模型是以專業(yè)圖紙跟照片為基本，結(jié)合模型表現(xiàn)手法來制作的，通常可做成有色透明以及剖面噴漆兩種形式，前者主要用于教學(xué)，重點(diǎn)在于表現(xiàn)其工作原理，結(jié)構(gòu)布局等，后者工藝復(fù)雜，嚴(yán)謹(jǐn)性、精細(xì)度相較于前者更佳，表面噴涂啞光漆，適用于大型展覽廳，美觀大氣。