滲透到混凝土里面的化合物與已凝結(jié)的混凝土中所含的半水化水泥，游離鈣，氧化硅等物質(zhì)經(jīng)過一系列復(fù)雜的化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生硬質(zhì)性物質(zhì)，這些化合物終會使混凝土表層的密實(shí)度提高，從而提高混凝土表層的強(qiáng)度、硬度、耐磨性、抗?jié)B性等指標(biāo)。

雜的化學(xué)反應(yīng)終產(chǎn)物會堵塞、固封混凝土的結(jié)構(gòu)孔隙，強(qiáng)度的提高帶來表面硬度的提高，密實(shí)度的提高帶來抗?jié)B性的提高。減少水份流動的路徑，即減少有害物質(zhì)的侵入，從而大大增強(qiáng)了混凝土的抗化學(xué)物質(zhì)的侵蝕能力。所以混凝土表面密封固化劑能帶來長久的密封、堅(jiān)固、耐磨、無塵的混凝土表層。

簡單來說，混凝土其實(shí)是水泥及其相關(guān)的膠結(jié)材料通過水化反應(yīng)制成的水泥石，其結(jié)構(gòu)內(nèi)部具有大量的毛細(xì)孔，泌水通道是未完全水化反應(yīng)的鈣離子和石灰（以CaO來表達(dá)）。這些因素與混凝土地面的強(qiáng)度、耐磨性、吸水性及起塵問題密切相關(guān)，混凝土密封固化劑的成功研制、投產(chǎn)使用地解決了這些問題。

這樣不僅僅是損壞的保護(hù)層看起來感覺不好，而且損壞的混凝土地面更容易受到紫外光線、水和化學(xué)物質(zhì)等的侵蝕。所以混凝土密封固化劑不僅保護(hù)混凝土地表面，還保護(hù)其滲透所達(dá)到一定深度的表層，同時由于其并不在混凝土地表面形成保護(hù)膜或封閉膜，所以它并不會被刮破、剝落，也不會印上輪胎的痕跡，也不需要重新加上保護(hù)膜。