中小企業(yè)開展融資工作的主要作用就是實現(xiàn)運營模式的創(chuàng)新，采購現(xiàn)代化運營設施，緩解成本壓力，保證技術跟進，增強企業(yè)整體生產(chǎn)力，減少企業(yè)投資過程中所產(chǎn)生的資金壓力。融資租賃作為一種新型的融資方式，實現(xiàn)了各項技術設施功能的優(yōu)化，不但能夠促進企業(yè)技術改革，還能有利于企業(yè)相關設施的更新和完善，從而增強企業(yè)核心競爭實力，促進企業(yè)健康發(fā)展。

廠商租賃：廠商租賃是設備制造廠商與中租結成戰(zhàn)略合作伙伴，以融資租賃方式為購買其產(chǎn)品的客戶進行融資，并進行后續(xù)設備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務模式。適用于設備制造廠商。 杠桿租賃：由中租牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。適用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

公司增加注冊資本公司增加注冊資本是指在公司成立后，經(jīng)權力機構決議，依法定程序在原有注冊資本的基礎上予以擴大，增加公司實有資本總額的法律行為。有限責任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單;股份有限公司可以通過發(fā)行新股來增加注冊資本，也可以將公積金轉為注冊資本，情況比較復雜。下面主要介紹一下股份有限公司增加注冊資本的程序和要求。(一)由股東大會作出決議。股份有限公司增加注冊資本，應由董事會擬訂增資方案并提交股東大會，由股東大會決議通過。決議內(nèi)容應包括新股種類及數(shù)額、新股發(fā)行價格、新股發(fā)行的起止日期、向原有股東發(fā)行新股的種類及數(shù)額。(二)增量發(fā)行新股應符合法定條件。公司公開發(fā)行新股應當符合下列條件：(1)具備健全且運行良好的組織機構;(2)具有持續(xù)盈利能力，財務狀況良好;(3)3年財務會計文件無虛假記載，無其他重大違法行為;(4)經(jīng)批準的證券監(jiān)督管理機構規(guī)定的其他條件。上市公司非公開發(fā)行新股，應當符合經(jīng)批準的證券監(jiān)督管理機構規(guī)定的條件，并報證券監(jiān)督管理機構核準。(三)發(fā)行新股須進行審批。股東大會作出發(fā)行新股的決議后，董事會必須報證券監(jiān)督管理機構核準。(四)進行公告。公司經(jīng)批準向社會公開發(fā)行新股時，必須公告新股招股說明書和財務會計報表及附表。(五)公積金轉增資本。股份有限公司經(jīng)股東大會決議將公積金轉為資本時，按股東原有股份比例派送新股或增加每股面值。但法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于注冊資本的15%。(六)變更登記。公司增加注冊資本后，應依法向公司登記機關辦理變更登記

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。