某國(guó)際物流有限公司生產(chǎn)車間變形專項(xiàng)檢測(cè)

國(guó)際物流有限公司生產(chǎn)車間位于某市松江區(qū)松蒸公路1339號(hào)，建于2012年。生產(chǎn)車間為單層門式剛架結(jié)構(gòu)房屋，東西向總寬為66.0m，南北向長(zhǎng)為84.0m，總建筑面積為5799.88m2。房屋無(wú)室內(nèi)外高差，檐口高度為12.0m，南北外墻卸貨平臺(tái)高度約為1.3m。房屋東西向共7榀剛架，柱距為11.0m，跨度為28.0m。柱主要截面尺寸為H500mm×270mm×6mm×12mm、φ300×10mm等；梁主要截面尺寸為H300mm×200mm×5mm×8mm、H700mm×220mm×6mm×10mm等；屋面檁條主要截面尺寸為Z280mm×75mm×20mm×2.5mm等。房屋梁、柱、檁條等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用Q345B鋼，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，樁頂標(biāo)高均為-1.6m，樁主要為PHC-AB400（95）抗拔樁。

現(xiàn)由于房屋室內(nèi)地坪出現(xiàn)了明顯的不均勻沉降及裂縫，為了解室內(nèi)地坪沉降情況對(duì)房屋性造成的影響，某國(guó)際物流有限公司特委托某鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋梁、柱以及基礎(chǔ)的變形進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

（1）房屋使用情況調(diào)查；

（2）房屋鋼柱垂直度檢測(cè)；

（3）房屋鋼梁撓度檢測(cè)；

（4）房屋內(nèi)柱基相對(duì)沉降檢測(cè)；

（5）分析評(píng)估；

（6）結(jié)論及建議。

通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，該房屋建造于2012年，自建成投入使用后一直作為物流倉(cāng)庫(kù)使用，使用期間未進(jìn)行過(guò)改造，未發(fā)生過(guò)火災(zāi)等現(xiàn)象。

受檢房屋位于某市閔行區(qū)，為某有限公司生產(chǎn)車間，建于2016年。受檢區(qū)域自建成投入使用后一直作為生產(chǎn)車間使用，使用期間未進(jìn)行過(guò)改造，未發(fā)生過(guò)火災(zāi)等現(xiàn)象。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果表明，房屋被抽檢承重構(gòu)件的變形值均小于規(guī)范中對(duì)應(yīng)的允許值。其中鋼柱位移值為36mm，小于規(guī)范中豎向構(gòu)件位移允許值236mm（h/60）；鋼梁豎向撓度為93mm，小于規(guī)范中受彎構(gòu)件的撓度允許值156mm（L/180）；3~5軸/B~C軸區(qū)域內(nèi)的柱基相對(duì)沉降局部?jī)A斜率為1.45‰，小于規(guī)范中工業(yè)建筑相鄰柱基局部?jī)A斜率的允許值5‰。

由竣工圖紙（附圖2）可知主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，室內(nèi)地坪及以下為素填土，室內(nèi)填土對(duì)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的影響很小。檢測(cè)數(shù)據(jù)表明受檢房屋主體結(jié)構(gòu)變形均滿足規(guī)范要求，與室內(nèi)地坪明顯的沉降縫（照片5~照片8）對(duì)照，可判定現(xiàn)階段室內(nèi)地坪沉降情況對(duì)房屋主體變形未造成不良影響，不影響房屋主體的性。

（1）建議在條件允許的情況下對(duì)開裂地坪進(jìn)行修復(fù)；

（2）建議定期對(duì)房屋進(jìn)行觀察維護(hù)。