工業(yè)用地如何辦理過(guò)戶手續(xù)?
步驟一
簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,繳納土地出讓金,開(kāi)具土地出讓金收據(jù)。
步驟二
取得所在地政府土地批復(fù)文件。
步驟三
60天內(nèi)繳納土地契稅。
步驟四
辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
步驟五
辦理規(guī)劃定位圖,宗地圖和地籍調(diào)查表。
步驟六
準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證,填寫(xiě)工業(yè)用地過(guò)戶申請(qǐng)登記表,繳納相關(guān)費(fèi)用,到土地局地籍科辦理入戶手續(xù),并索取土地證。
去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,身份證,復(fù)印件等;
去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng):帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
如果跨度為24*2=48米,那么鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該是在350元每平米左右,而土建造價(jià)應(yīng)該是在160元每平米左右。如果跨度為單跨48米,那么鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該在500元左右,土建造價(jià) 應(yīng)該在150元每平米左右,如果是帶吊車的廠房,這個(gè)就不好說(shuō),要根據(jù)吊車的起重噸位,鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該在500-900元每平米,吊車噸位不大于75噸,土建造價(jià)應(yīng)該在200元每平米左右。 而鋼結(jié)構(gòu)廠房預(yù)算基本是在5萬(wàn)左右。
如果跨度為24*2=48米,那么鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該是在350元每平米左右,而土建造價(jià)應(yīng)該是在160元每平米左右。如果跨度為單跨48米,那么鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該在500元左右,土建造價(jià) 應(yīng)該在150元每平米左右,如果是帶吊車的廠房,這個(gè)就不好說(shuō),要根據(jù)吊車的起重噸位,鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)應(yīng)該在500-900元每平米,吊車噸位不大于75噸,土建造價(jià)應(yīng)該在200元每平米左右。 而鋼結(jié)構(gòu)廠房預(yù)算基本是在5萬(wàn)左右。