沿外墻門窗框周邊滲水
通常來說,如果外面的墻出現漏水的話,那多數都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌,或雖用砂漿嵌填卻不密實,常有脫落和裂縫,窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,水從縫隙中滲入室內。窗臺粉刷不當,水沿窗框下滲入室內。
安裝工程問題引起漏水
由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的,這些管道是需要穿過墻體的,如果在安裝中,我們沒有嚴格把關施工質量,管道與墻體接縫部分處理不當的話,那就極易留下滲水隱患。
防水補漏的具體步驟
1、防水補漏之前一定要將施工的地方清理干凈,比如積水、殘渣等等這些細小的東西都會影響到施工的質量,所以一定要對這些細節(jié)處理好,這樣做事為了施工的質量。
2、有些邊邊角角很容易被忽視掉,這些地方才是施工防水補漏較主要的地方,所以對附加層一定要注意做防水補漏的工程。
3、材料的選用上一定要選擇材料性能好的材料,不能為了貪圖小便宜選擇比較次的產品。這樣在施工完成后對防水層的影響很大。
4、通過熱量將材料軟化后達到封邊的效果,這樣的做法可以防止雨水的進入和通過暴曬之后出現開裂的現象。
降水量因素
對于降水量較多的地區(qū),耐水性不好的涂料,易發(fā)生再乳化或水化還原反應;不耐水泡的粘結劑,嚴重降低粘結強度,使粘結合縫的高分子卷材開裂,特別是內排水的天溝,因長時間積水浸泡而滲漏。
為此應選用耐水材料,如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。
對于干旱少雨的地區(qū),防水的程度會有較大程度的降低,二級建筑作一道設防也能滿足防水要求,如果作好保護層,能夠提高耐用年限。