玻璃幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法,是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征。
玻璃幕墻雖然美觀,也極大的改善了我們的生活環(huán)境,但是也有一些不足:比如光污染、防火能力差、結(jié)構(gòu)膠易失效等等。為了避免上述情況的出現(xiàn),就要對玻璃幕墻進行檢測。玻璃幕墻出現(xiàn)以下幾種情況需進行檢測:
1、在幕墻工程竣工驗收以后一年時,應(yīng)對幕墻工程進行一次檢查,此后每五年應(yīng)檢查一次。
2、應(yīng)對幕墻整體有無變形、錯位、松動,如有則應(yīng)對該部位相對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查,幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞,連接是否可靠,有無銹蝕等。
3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞,尤其石材表面是否有裂紋和缺損。
4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化,密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。
5、開啟部分是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。
6、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。
7、施加預應(yīng)力的立桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時,必須對該工程進行一次的預拉力檢查和調(diào)整,此后每三年應(yīng)檢查一次。
8、幕墻工程使用十年后,應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查,此后每三年宜檢查一次。
9、當幕墻遭遇強風襲擊后,應(yīng)及時對幕墻進行的檢查,修復或更換損壞的構(gòu)件,對施加預拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,應(yīng)進行一次的預拉力檢查和調(diào)整。
10、當幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后,應(yīng)山專業(yè)技術(shù)人員對幕墻進行的檢查,并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時處理。
除此之外,玻璃幕墻還有四性檢測。玻璃幕墻四性檢測是指風壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內(nèi)變形性能。
以下詳細的介紹玻璃幕墻四性的檢測依據(jù):
1.玻璃幕墻抗風壓性能檢測:指幕墻在與其垂直的風荷載作用下,保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力。
2.玻璃幕墻氣密性能檢測:指在風壓作用下,其開啟部分為關(guān)閉狀況時,阻止空氣透過幕墻的性能。
3.玻璃幕墻水密性能檢測:水密到幕墻的使用功能和壽命,與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關(guān),以10分鐘平均風壓作為定級依據(jù)。
4.玻璃幕墻平面內(nèi)變形性能檢測:是由于建筑物受風荷載或地震作用后,建筑物各層間發(fā)生相對位移時,產(chǎn)生的隨動變形。
玻璃幕墻檢測的意義:玻璃幕墻行業(yè)標準在1996年出臺,石材與金屬幕墻行業(yè)標準在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期,技術(shù)標準滯后,造成“先天不足”。調(diào)研結(jié)果顯示,行業(yè)標準出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術(shù)依據(jù),故存在較多的施工質(zhì)量問題和隱患。
目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認定,一般玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年,其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節(jié)點也會在使用中產(chǎn)生松動、變形。已發(fā)生過外墻維護材料墜落的,并且有造成人員的案例。
根據(jù)住建部《既有建筑幕墻維護管理辦法》(建質(zhì)【2006】291號)文件,建筑幕墻原則上十年以上應(yīng)進行性檢測。出現(xiàn)下列情況之一時,達到建筑幕墻設(shè)計使用年限時。主體結(jié)構(gòu)進行性檢測,幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕,幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時,其他原因需要檢測時,宜進行玻璃幕墻檢測。